Læssøegade 169 5230 Odense M

Nybolig Hunderup Palle Jensen glæder sig til at sælge denne smukke Hunderupvilla med et anvendelig areal på ca. 280 m2 - detaljer og finesser står i kø....!


Smuk klassisk rødstensvilla med en sjældent udbudt og fuldt integreret underetage – i hjertet af attraktive Hunderup


Denne elegante og gennemmoderniserede rødstensvilla fremstår som en yderst helstøbt bolig, hvor klassisk arkitektur møder nutidig komfort. Ejendommen rummer et samlet anvendeligt areal på ca. 280 m² fordelt på alle etager og fremstår overalt i særdeles flot stand – lige til at flytte ind i.


Særligt bemærkelsesværdig er den eksklusive underetage, som er istandsat for et betragteligt beløb og i dag fremstår i smuk beboelsesstandard, der sjældent ses i området. Underetagen er indrettet med gulvvarme overalt, tre indbydende værelser/aktivitetsrum, et lækkert badeværelse samt depotrum. Med egen indgang og et naturligt lysindfald er etagen ideel som teenageafdeling, hjemmearbejdsplads, gæsteafsnit eller til liberalt erhverv – en helt unik kvalitet i Hunderup.


Stueplanet byder på en elegant entré med smukt trappeforløb til ejendommens fire etager, gæstetoilet samt tre sammenhængende stuer med klassiske detaljer som stuk, rosetter og flotte plankegulve. Det åbne køkken ligger i naturlig forlængelse heraf og skaber en perfekt ramme om både hverdag og selskab.


På 1. sal findes to gode værelser, et soveværelse samt badeværelse, mens 2. salen er fuldt udnyttet og oplagt som ekstra opholdsrum, teenageafdeling eller kreativ zone.


Ejendommen er gennemgribende moderniseret med bl.a. nyere tag og vinduer, centralstøvsuger og blødgøringsanlæg. Haven er nem og overkommelig – lukket, solrig og smukt anlagt med græsarealer og flere skønne, solvendte terrasser samt en fin carport.


En sjældent udbudt villa, hvor især den indbydende og funktionelle underetage løfter boligen til noget helt særligt – beliggende med kort afstand til alle faciliteter i det eftertragtede Hunderup, 5230 Odense M.


2. sal og underetage er ikke godkendt til beboelse på BBR