Abels Allé 37B, Sanderum 5250 Odense SV

Lys og moderne villa på 108 m² i Sanderum – indflytningsklar og gennemtænkt.
Denne velholdte villa fra 2010 byder på 108 kvadratmeter fordelt på en funktionel og åben planløsning, der gør boligen ideel for både parret og den mindre familie. Boligen fremstår lys og moderne, hvor det stilrene materialevalg og de store vinduespartier skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet.
Med en grund på 312 kvadratmeter er rammerne sat for en hverdag, der kombinerer nem vedligeholdelse med muligheden for at nyde udendørslivet.
Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor loftet bidrager til en fornemmelse af luft og rummelighed. Køkkenet er indrettet med en praktisk køkkenø, der inviterer til samvær under madlavningen, mens lyset strømmer ind gennem de brede glaspartier mod terrassen. Boligen rummer desuden tre værelser, som giver plads til både soveværelse, børneværelse eller et dedikeret hjemmekontor. Badeværelset er opført i et minimalistisk design med god skabsplads, og bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, der gør de daglige rutiner overskuelige.

Udendørsarealerne er anlagt med fokus på enkelhed og nydelse. Terrassen, der er let tilgængelig fra køkken-alrummet, fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer i sommermånederne. Her er rig mulighed for at etablere et udendørs spiseområde til grillaftener under åben himmel eller i ly under markisen.
Haven er overskuelig, hvilket frigiver tid til andre aktiviteter, og de omkringliggende hække skærmer af, så privatlivet kan nydes ugeneret.
Til ejendommen hører carport og gode parkeringsforhold.
Boligens ydre arkitektur i klassiske mursten understreger det moderne udtryk og sikrer en minimal vedligeholdelsesindsats. Beliggenheden placerer hverdagens fornødenheder tæt på, hvilket gør logistikken enkel. Indkøb kan nemt klares i den nærliggende Netto blot 600 meter fra hoveddøren. Alternativt er der ligeledes kun få hundrede meter til byens bedste Meny på Mågebakken og coop365 ved siden af.
For børnefamilien er placeringen særligt fordelagtig med både Sanderumskolen og Stjernen Børnehus i en afstand af cirka 800 meter, hvilket giver trygge rammer for børnene. Ønskes en aktiv fritid, ligger Sanderumhallen under én kilometer væk, mens den frodige natur ved tusindårsskoven og skoven i Fruens Bøge og indbyder til lange gåture blot 1,4 kilometer fra adressen. Med hurtig adgang til transportforbindelser via Faaborgvej og Sanderumvej, er det nemt at komme omkring i og omkring Odense.