Bergendals Allé 4 5250 Odense SV
Villa, 98 m2
Kontantpris
2.495.000
Ejerudgift pr. md.2.427
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVil du bo i smørhullet af Dalum – på villavej med Tingløkkeskolen som genbo og i gå afstand til Fruens Bøge og til Dalumvej med indkøbsmuligheder og lækre spisesteder. Du er også tæt på daginstitutioner og fritidsaktiviteter som sportshal, fodboldbaner, rideskole og spejdere. Hvis du vil ind til byen kan du cykle langs med åen, forbi zoologisk have og der er kun 4 kilometer ind til Rådhuspladsen/Flakhaven.
Der er en stor og dejlig have og en god udnyttelse af kvadratmeterne. Har du ideerne og lysten til at istandsætte og sætte dit eget præg på din bolig, bør du kigge nærmere på denne spændende villa.
Den røde murstensvilla byder dig velkommen indenfor i en indbydende entré, hvor der er trappeforløb til 1. sal og kælderen. Stueplan er indrettet med et stort køkken-alrum, hvorfra der er åbent forbindelse til opholdsstuen. Fra både køkken og alrum er der skønt udsyn til haven. I stueplan finder du også huset badeværelse.
På 1. sal er der indrettet 3 værelser
Kælderen indbyder til spændende brugsmuligheder og her er der indrettet to store disponible rum, vaskerum og ”spisekammer”/viktualierum.
Ejendommen ligger god tilbagetrukket på grunden, så man både har en god lille forhave samtidig med en stor baghave, hvor der er god plads til leg og andre pladskrævende aktiviteter.
Der er desuden muret garage.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,3 |
| Kirkeskat (%) | 0,68 |
| Grundskyldspromille (‰) | 21,710 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.169 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.830 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.169 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.830 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 35 |
| Antal normalklasser (Antal) | 738 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 466 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,1 |
| Kontantpris | 2.495.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.427 |
| Udbetaling | 125.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.189 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.918 |
Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
