• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. september torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. september tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Clausens Allé 53 Dalum, 5250 Odense SV

Villa | 115 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.2.474
Åbent hus med tilmelding
23. september torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. september tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Murermester villa i det populære Dalum

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 65 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Yderst velholdt bolig
3
Moderne planløsning

I et af Odenses mest eftertragtede og populære kvarterer midt i Dalum, udbydes nu denne tre etagers murermester villa fra 1952. Dalum er velplaceret sydvest for Odense og karakteriseret ved dens grønne områder, såsom dyreskuepladsen, tusindårsskoven, skovsøen og de mange hyggelige stier langs Odense Å, hvor alle årstider nøje kan følges og opleves. For mange Odenseaner er dette område helt specielt, da mange forbinder dette område med en klassisk gåtur fra Munke mose langs Odense Å forbi Odense Zoo til et kig på kamelerne og tigerne, til sidst at slutte ved skovsøen, som oftest ender ud i en is, ved skovsøens helt eget ishus.

Inden for gåafstand har du i Dalum alle hverdagens fornødenheder, flere indkøbsmuligheder, skole, børneunivers, nuværende OUH, dyreskuepladsen, væddeløbsbanen og med cykel eller bil er der let adgang til Odense City, rosengårdscenteret eller motorvejsnettet uden at være generet af det til dagligt.

Ejendommen byder i stueplan på entré, badeværelse med bruseniche, mellemgang med nedgang til kælderen, stort moderne nyere indrettet køkken/alrum i sammenhæng med stuen, hvorfra der er direkte udgang til villaens terrasse og indbydende have. Her er der rigeligt med plads til pladskrævende leg eller hvis man ønsker at holde den kommende konfirmation, rund fødselsdag, jubilæum eller barnedåb under åben himmel. Ydermere byder haven på en overdækket terrasse til sensommeraftnerne, hvor der er mulighed for at have sit spisearrangement og grillen stående i tørvejr. Haven indeholder også større drivhus, hvor drømmen om høst fra egen produktion kan udleves eller blot bruge det som nydelsesrum til kaffen og en god bog. Endvidere flere mangeårige træer og en god bevokset hæk, derfor du slipper for etableringsventetid og kan opholde dig privat tilbagetrukket i haven.

1. sal indeholder repos med plads til sovesofa og fra repos er der rumfordeler til 1. salens øvrige rum, som større soveværelse, to separate værelser og et badeværelse med badekar.

Kælderen har god loftshøjde og her finder du et bryggers med vaskefaciliteter og et mindre disponibelt rum og to større disponible rum. Kælderen kan derfor indrettes til flere forskellige anvendelsesmuligheder, alt efter om det er et værksted, vinkælder, hobbyrum, viktualierum eller ekstra opbevaring man har brug for. Ejendommen har yderligere garage hvor der er plads til familiens cykler, haveredskaber, opbevaring m.m..

Kontakt Nybolig Dalum allerede i dag for en fremvisning på tlf. 66 14 94 15 og oplev denne skønne perle.

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
mcm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.474
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.876
Netto ekskl. ejerudgift 15.461
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkelundvej 38, Odense SV, 5250 Odense SV

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.