Nellikevej 21, Bellinge 5250 Odense SV

Villaen på 136 m² fra 1963 ligger på en 717 m² grund med gode mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv. Det første indtryk præges af murstensfacaden og den rolige beliggenhed i et etableret kvarter. Med tre værelser og et rummeligt fællesområde venter der en bolig, der kan tilpasses forskellige livsfaser – lige fra børnefamilien til parret, der ønsker plads til hjemmekontor.

Indretningen er funktionel med en god rumfordeling. Køkkenet har et dejligt lysindfald gennem et stort vindue, hvilket giver en behagelig arbejdsplads. Fra entréen er der adgang til både stue og private værelser. Stuen er rummelig og åben med store glaspartier, der lukker dagslyset ind og føjer en forbindelse til terrasse og have. Her er plads til både opholdsområde og spiseplads i åben forbindelse, hvilket fremmer samvær. Badeværelset er opdateret og praktisk indrettet, mens de tre værelser giver fleksibilitet til både ophold, arbejde eller gæster.

Ejendommens særlige styrke er terrassen, som nås direkte fra stuen. Glaspartiet åbner op mod et lille område, som ligger under husets naturlige tagudhæng, der inviterer til at nyde morgenkaffen i læ. Haven er nem at pleje med græsarealer og er afgrænset mod nabogrundene med hegn, hvilket sikrer en rolig og privat atmosfære. Desuden rummer grunden et udhus, der kan bruges til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Beliggenheden er attraktiv med en balance mellem roligt nabolag og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Offentlig transport er tilgængelig tæt på, og der er korte afstande til butikker, skoler og fritidsfaciliteter. Fra villaen er der nem adgang til større byområder, hvilket gør pendling overkommelig uden at gå på kompromis med fred og privatliv.

Samlet set får man her en velholdt villa med praktisk planløsning, gode lysforhold og udelivsområder, der tilsammen giver et hjem med plads til liv og aktiviteter. Boligen er klar til at blive sat i stand og tilpasses købers behov, mens grund og beliggenhed sikrer en stabil ramme for hverdagen. En bolig der forventes at appellere bredt – kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne selv.