• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. marts lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. marts tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Sorgenfri Allé 38 Dalum, 5250 Odense SV

Villa | 172 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.590
Åbent hus med tilmelding
25. marts lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. marts tirsdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Spændende ejendom beliggende i charmerende Dalum.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 120 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1966
Energimærke:
Grundstr.: 798 m²
Prishistorik: -7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange muligheder
2
Dejlige Dalum
3
Rolig vej

Nybolig - Thomsen, Demirhan & Led har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne yderst spændende ejendom beliggende i charmerende Dalum.

Ejendommen er i dag opdelt i to separate lejligheder som er registreret som ideelle anparter. Ejendommen sælgers som to ideelle ansparter, som den er registret i dag, men ønskes sælges til samme køber. Ejendommen kan således bruges som to separate
lejligheder f.eks. som familiebolig til flere generationer eller udlejning, eller man vil måske omdanne ejendommen til en én families villa. Mulighederne er mange.

Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, er familiens børn i skolealderen vil de blive tilknyttet tingløkkeskolen, som ligger i gåafstand fra boligen. Herudover har man ligeledes ikke langt til handlemuligheder, da Dalumvej hvor alverdens butikker forefindes er lige i nærheden. Ydermere er du tæt på OUH, sportsfaciliteter naturskønneområder ved fruens bøge og skovsøen - Kort fortalt har Dalum alt og beliggenheden her på Sorgenfri Allé 38, bliver ikke meget bedre.

Lejligheden på stueplan indeholder et køkken, et badeværelse, en stor stue hvor der både er plads til tv-stue og til at man kan have venner og familie på besøg. Ydermere er der endnu en stue, herfra er der adgang til en terrasse, samt lejlighedens soveværelse.

Lejligheden på 1. salen byder på følgende herligheder: Startende i fordeling gangen, her er der adgang til et mindre disponibelt rum, et badeværelse med stor bruseniche en stor stue hvor der er plads til både tv-stue men også at underholde venner og familie. Ydermere er der lejlighedens køkken, hvorfra der er udgang til en dejlig terrasse, som ligger op til mange gode stunder. Til lejligheden er der også en 2 sal. Bestående af et stort værelse og et toilet.

I ejendommens kælder forefindes der 4 store disponible rum, her i blandt et vaskerum. Samt et toilet. Der er også fra kælderen adgang til garagen. Haven er dejlig lukket og ugenret, samt nem at vedligeholde.

Så går du og drømmer om at bo i dejlige Dalum i en ejendom hvor der er plads til hele familien, hvor i kan blive boende i mange år. Så ring til os i dag på 66149415 vi viser frem alle ugens 7 dage.

Kontakt

Michael Thomsen

Direktør, Indehaver, Ejendomsmægler - MDE
Telefon: 6316 0101
Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.590
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.280
Netto ekskl. ejerudgift 18.589
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 10:00 - 16:00

    Trykstokken 31, Bellinge, 5250 Odense SV

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 10:00 - 16:00

    Hjortetakken 7, Bellinge, 5250 Odense SV

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 10:00 - 16:00

    Trykstokken 25, Bellinge, 5250 Odense SV

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Ellekærshaven 38, Dalum, 5250 Odense SV

    3.197.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

207.762

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.