• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningsklar 1-plansvilla med særdeles god planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. august onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Virkensbjerget 52 , Sanderum 5250 Odense SV

Villa | 110 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.650.000 Ejerudgift pr. md.2.195
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. august onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Meget flot moderniseret 1-plansvilla beliggende i børnevenligt område

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar 1-plansvilla med særdeles god planløsning
2
Dejlig udestue med flisegulv samt brændeovn
3
Beliggende i børnevenligt område tæt ved børneinstitutioner

Nybolig Dalum - Thomsen, Demirhan & Led har hermed fornøjelse af, at udbyde denne flotte 1-plansvilla til salg. Boligen indeholder: vinkelentre, flot nyere Kvik køkken/alrum (2008/2019) med rigtig god skabsplads. Der er et rigtig godt lysindfald fra de mange vinduespartier i rummet. Fra den store lyse opholdsstue er der udgang til dejlig udestue på hele 20 m2 med flisegulv og brændeovn samt nyere solskærme der automatisk kører ned når solen står på. Der er endvidere funktionelt bryggers, pænt flisebadeværelse med bruseniche, 2 gode børneværelser samt soveværelse med indbyggede skabe. Der er fra ejendommens udestue adgang til garagen på 24 m2, som i dag er indrettet som et ekstra kontor/værelse (ej godkendt til bolig på BBR). Ejendommen fremstår meget flot og velholdt både ude såvel som inde. Det er værd at nævne, at der er nyere tag på ejendommen (2008).

Ejendommen er beliggende i dejligt og børnevenligt område i Sanderum - tæt ved alle hverdagens fornødenheder i form af dagligvareindkøb, børneinstitutioner, skole, det fynske motorvejsnet samt tæt ved dejligt rekreativt område med stor regnvandssø med kort afstand til stisystemet ved Elmelund samt i cykelafstand til Odense Zoo, OUH samt Odense City.

En bolig som SKAL opleves - ikke mindst i forhold til den rigtig gode planløsning.

Kontakt allerede nu Nybolig Dalum for en fremvisning af ejendommen - 63160101 #1 for mægler #5 for Dalum.

Kontakt

Michella Elbek

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salgschef, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 6316 0101 Mobil. 5146 7910 bek@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.195
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.749
Netto ekskl. ejerudgift 9.450
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Trykstokken 41 5250 Odense SV

    3.050.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • søn 16/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Faaborgvej 239 5250 Odense SV

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Ny pris

    tors 13/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Ingrids Allé 34 5250 Odense SV

    Villa | 4 vær. | 103 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.219 kr./md.
Børnehave 1.847 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.