• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Lige til at flytte ind i Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
01. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. april tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Gyldenhøjen 13 5260 Odense S

Villa | 178 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.2.587
Åbent hus med tilmelding
01. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. april tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Alt ved denne villa fremstår lækkert og moderne.

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 785 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lige til at flytte ind i
2
Spændende, moderne planløsning
3
Nemt til alle dagligdagsfaciliteter

Tager du en tur gennem "det nye kvarter" i Skt. Klemens vil dine øjne helt sikker fange denne skønne villa. Velbeliggende på trafiksvag vej og opført i 2017 i to plan med lys vandskuret facade. Både materialevalg og planløsning vil tiltale den moderne familie.

Bilen parkeres i carporten, hvorfra man har direkte og tørfodet adgang til bryggerset. Du kan også byde gæsterne velkommen via den flotte og indbydende hovedentré. Entréen fungerer også effektivt som fordelerrum til alle rum i stueplan. Det er også her der er flot trappeforløb til 1. salen. Stueplan er desuden indrettet med badeværelse, værelse og et skønt køkken-alrum. Fra alrummet er der udgang til en stor fliseterrasse, solvendt og delvist overdækket.

På 1. salen er der indrettet yderligere 2 værelser og endnu et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche. Det er også på 1. salen din finder familiens opholdsstue. Et fantastisk rum, hvor du har en dejlig udsigt og lysindfald fra store vinduespartier. Du har også udgang til en overdækket "tagterrasse", perfekt til de sene sommeraftner.

Med nem vedligeholdelse for øje er der omkring villaen anlagt en dejlig have, og har du brug for god opbevaringsplads er der redskabsrum i forbindelse med carporten.

Nærområdet er det skønne Skt. Klemens, hvor du har gåafstand til butikstorvet, skole, daginstitution og gode indkøbsmuligheder. Du har gode transportmuligheder til City og behagelig afstand motorvejsnettet.
Skt. Klemens er også kendt for skønne natur oplevelser, stierne langs Odense Å og de store rekreative områder.

Kontakt

Michael Thomsen

Direktør, Indehaver, Ejendomsmægler - MDE
Telefon: 6316 0101
Nybolig Hjallese - Thomsen, Demirhan & Led A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.587
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.376
Netto ekskl. ejerudgift 19.464
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 16:00

    Østervangen 1, Skt Klemens, 5260 Odense S

    4.399.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 16:00

    Pilebakken 11, Skt Klemens, 5260 Odense S

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 16:00

    Lindeskovhaven 24, Højby, 5260 Odense S

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 04/04 kl. 16:00 - 17:00

    Møllevej 51, Skt Klemens, 5260 Odense S

    4.345.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

207.762

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.