1 / 39
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 37

  • Plantegninger
ÅBENT HUS

Rulkehøjen 8 Hjallese, 5260 Odense S

Villa 155 m2 2.995.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969/1977
Grundstørrelse: 703 m²
Energimærke:

Indflytningsklar 70'er villa i skønne omgivelser

Velkommen til denne fine indflytningsklar 70’er villa. 
 
Villaen er tegnet af arkitekten Lindkær, der allerede tilbage i 70’erne forudså den moderne børnefamilies ønsker og behov. En ejendom, som med nuværende ejers renoveringer samler charmerende nostalgi med moderne komfort. 
 
Ejendommen er beliggende i Hjallese, på kanten til det attraktive Skt. Klemens og ikke mindst tæt på de naturskønne områder omkring Odense Å. 
 
Når du træder ind i denne villa, bliver du straks mødt af en atmosfære af tidløs elegance. Den bevarede arkitektur fra 70'erne harmonerer smukt med moderne opdateringer, hvilket giver en perfekt balance mellem historiens charme og nutidens bekvemmeligheder. 
 
Stuen er stor og rummeligt og med sine store vinduespartier åbnes rummet godt op af det naturlige lys. Fra stuen er der udgang til det skønne brolagte gårdmiljø, samt det af ejer etablerede udendørs spa-miljø. 
 
Nuværende ejer har tilføjet originale detaljer til ejendommen med et smukt nyere etableret trægulv i værelsesafdelingen. En velovervejet detalje, som tilføjer en autentisk følelse til hjemmet. 
 
Køkkenets tidløse design er klassisk i udtrykket og er indrettet med tanke på både hverdagsmadlavning og underholdning af gæster, hvilket gør det til husets naturlige samlingspunkt. 
 
Huset byder desuden på flere værelser, som alle har bevaret deres oprindelige charme. De lyse, rummelige værelser kan nemt tilpasses dine behov, hvad enten du ønsker ekstra soveværelser, et hjemmekontor, hobbyrum eller har lyst til at tilføje et ekstra 4. soveværelse. 
 
Det smukke blå badeværelse, som er renoveret i nyere tid byder på det bedste fra to verdener. Her kan du nyde den luksus, som en nyrenoveret bolig tilbyder, samtidig med at historiens æstetik.
 
Terrassen er ideel til udendørs middagsselskaber eller en stille morgenkaffe med udsigt over haven. 
 
Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener – en rolig og naturskøn beliggenhed med kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. 
 
Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os allerede nu på tlf. 66 18 00 95.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Enestående
3
Skøn planløsning

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.299
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.170
Netto ekskl. ejerudgift 13.703

Kontakt

Kontakt

Tommy Led

Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
56 m
Indkøb:
1,24 km
Daginstitution:
282 m
Skole:
1,12 km
Sport og fritid:
940 m
Sundhed:
2,13 km
Ladestandere:
1,47 km
Lynladere:
2,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

209.078

GRUNDSKYLD

5,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

32

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.303 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.