• Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Skøn natur som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
31. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Morgenfruevænget 10 , Kirkendrup 5270 Odense N

Villa | 196 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.2.863
Åbent hus med tilmelding
31. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Skøn beliggenhed grænsende direkte til fredet område med skov og skønne åbne marker.

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Grundstr.: 846 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn natur som nabo
2
Særdeles funktionel indretning
3
Masser af lys og rummelighed

I bunden af lukket vænge og med haven grænsende direkte til et fredet område med skov og skønne åbne marker, finder du denne arkitektonisk spændende villa. Villaen er opført i 2005 med 196 veldisponerede boligkvadratmeter, som opfylder kravene til den moderne børnefamilie.

Villaen er opført med godt hensyn til masser af lys og rummelighed, hvor familien altid kan finde plads til pladskrævende aktiviteter eller simpel og ugenert afslapning i fantastiske omgivelser.

Nærområder byder på alle hverdagens fornødenheder. Hvad end du ønsker gåafstand til skole, en aktiv hverdag med masser af sportsfaciliteter, herunder bl.a. Næsby Boldklub, gode gå- eller cykelture i de skønneste naturomgivelser med et rigt dyreliv, eller nemt til motorvejsnettet, SDU og det nye sygehus, så er Morgenfruevænget 10 stedet at bo.

Når bilen er parkeret under den integrerede carport, er der ”tørfodet” adgang til bryggerset. I carporten er der desuden et godt redskabsrum og cykelparkering. Bryggerset er yderst funktionelt indrettet med god plads til afsætning, opbevaring og alle vaskefaciliteter. I direkte forbindelse med bryggerset passerer du hovedentréen. Derefter åbner huset sig virkelig op. Du står nu i et kæmpe køkken-alrum, som i åben forbindelse spiller perfekt sammen med en stor opholdsstue. Dette er som en helhed husets absolutte hjerterum med plads til den store familiekomsammen. Fra alrummet er der udgang til en stor og perfekt solvendt terrasse, hvor den grønne natur er nærmeste nabo.

På moderne vis er huset indrettet med børneafsnit indeholdende 2 store værelser med hems og eget badeværelse, samt forældreafsnit med ekstra værelse, soveværelse med walk-in garderobe og direkte adgang til forældrebadeværelse. Begge badeværelser er indrettet i pæne tidsløse materialer med bruseniche, og i forældrebadeværelset er der mulighed for ekstra forkælelse med et skønt spabad.

Omkring ejendommen er anlagt en skøn have, hvor man på terrasserne kan finde sol hele dagen og nyde en fantastisk solnedgang ud over markerne. Haven er velanlagt med nem vedligeholdelse for øje og rummer masser af plads til den aktive familie.

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
mcm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.863
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.278
Netto ekskl. ejerudgift 15.477
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 31/01 kl. 10:00 - 16:00

    Storkeløkken 60 5270 Odense N

    3.395.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.