• Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Perfekt for børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Næsbygårdsvej 36 K , Næsby 5270 Odense N

Villa | 161 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.571

Lækker familievilla på lukket vænge

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 774 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt for børnefamilien
2
Badeværelse fra 2019
3
Trygge, rolige omgivelser

Det kan være svært at forestille sig en mere indbydende ramme om familielivet end den, der venter jer, hvis villaen her på Næsbygårdsvej 36K bliver jeres. Boligen er perfekt tilpasset børnefamiliens ønsker og behov, og beliggenheden for enden af et trygt, lukket vænge matcher ejendommens familievenlighed til fulde.

Der er et absolut minimum af trafik i nærmiljøet, så børnene kan fra en tidlig alder selv klare turen til den lokale legeplads, som venter lige i nærheden. Her er der gode chancer for at møde jævnaldrende legekammerater, for der er mange børnefamilier, som allerede har spottet kvarterets mange kvaliteter.

Når det bliver skoletid, kan børnene se frem til at få en sikker skolevej, og derudover får I let adgang til de nærmeste pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Der er også et godt naboskab på vejen, og derudover er det bestemt værd at fremhæve den lette adgang til de smukke og ganske uforstyrrede naturomgivelser langs Stavis Å og i Kirkendrup Skov.

Villaen er i meget overtagelsesvenlig stand takket være velvalgte løbende opdateringer, så I kan glæde jer over at kunne flytte direkte ind. Boligen rummer dog også fine muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg på den og derved skabe præcis den hjemlige ramme, som I drømmer om.

De 161 lyse og velfordelte kvadratmeter er på praktisk vis i ét plan, og indretningen giver jer mulighed for at nyde kvalitetstiden sammen i et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i ét og udgang til havens skønne terrassemiljø.

Ved køkkenet finder I boligens oplagte børneafsnit med to gode værelser samt et badeværelse, og husets andet badeværelse ligger i forbindelse med det store forældresoveværelse, som eventuelt vil kunne opdeles i to mindre værelser, hvis I skulle få brug for det.

Forældrebadeværelset er fra 2019, og det er indrettet med lækkert kvalitetsarmatur fra Vola og massiv Wengue bordplade i køkkenet. Gulvet i det store opholdsmiljø er forsynet med flotte egetræsplanker. I foråret 2020 blev alle de indvendige døre skiftet, og det er desuden værd at bemærke, at husets entré er indrettet med bryggersfaciliteter, og at I udenfor får en god, integreret carport.

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold? Så kontakt os allerede i dag på 63 16 01 01 – vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver, Ejendomsmægler - MDE
Telefon: 6316 0101
bad@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.571
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.331
Netto ekskl. ejerudgift 9.086
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 9:30 - 10:00

    Ærtebjerggårdvej 44 5270 Odense N

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Anderupvænget 90 5270 Odense N

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.