Ærøvænget 24 5500 Middelfart

Flot og indbydende villa i 1½ plan med en gennemtænkt indretning og et særligt attraktivt stueplan, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét stort og lyst opholdsrum. Her opleves boligens naturlige samlingspunkt – perfekt til både hverdag og samvær.

Køkkenet er af nyere dato og henvender sig både til familien og den passionerede fritidskok. Den store vaskeø giver masser af bordplads, og kvaliteten er tydelig med hårde hvidevarer udelukkende fra Miele, herunder indbygget kaffemaskine, vinkøleskab, to ovne samt to varmeskuffer – samlet i en elegant og funktionel sektion.

Ærøvænget er beliggende i den nyere del af det attraktive Ø-kvarter på et lukket vænge med fællesarealer, der indbyder til fællesskab og udeliv. Området er særdeles familievenligt med kort afstand til skole, Middelfart Marina og sikre stisystemer, som trygt leder børnene til skole.

Entréen giver adgang til et rummeligt bryggers med god plads til vaskefaciliteter. Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse, hvor stuen folder sig ud i en vinkel og har udgang til flere skønne terrasser, der forlænger opholdsrummet udendørs. Stueplan rummer desuden et godt værelse samt badeværelse med brus, vaskearrangement og toilet.

På førstesalen mødes du af et rummeligt repos med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis ekstra værelse, fællesrum eller hjemmekontor. Herfra er der udgang til en dejlig altan med et charmerende kig mod vandet. Et klassisk “ejendomsmægler-kig” – med lidt mere end et stenkast til kysten.

Førstesalen indeholder yderligere to ensartede værelser samt et stort soveværelse med rummelig garderobe. Hertil kommer endnu et badeværelse med brus, vaskearrangement og toilet. Alle værelser på førstesalen er ført til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse og masser af luft.

Udenfor fuldendes boligen af en rummelig carport med tilhørende udhus – ideelt til opbevaring af værktøj og haveredskaber. I tilknytning hertil findes et hyggeligt pergolaområde. Haven bag villaen er anlagt med fliser, mens forsiden byder på græsareal omkranset af hæk, hvilket skaber en flot og rolig helhed.