• Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Bliv selvforsynende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kauslundevej 24 Kauslunde, 5500 Middelfart

Villa | 206 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.3.375

Idyllisk beliggende landejendom med sjæl og charme

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1967
Energimærke:
Grundstr.: 7763 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bliv selvforsynende
2
Plads til dyr
3
Uanede muligheder

Her er ejendommen til jer, der drømmer om en fredelig hverdag på landet, men samtidig tæt på byen. Stedet, hvor I kan få landlig idyl og fuglesang, masser af plads og udfoldelsesmuligheder, og kun en kort cykeltur til skole eller indkøb. I den hyggelige stationsby Kauslunde, med kort afstand til Middelfart by, ligger denne stemningsfulde landejendom. Den består af et rummeligt stuehus på 206 kvm, en tidligere kostald på 225 kvm, en højloftet lade på 168 kvm med et godt værksted, et maskinhus på 140 kvm og en garage på 43 kvm, alt beliggende på en hele 7763 kvm stor grund. Der er foretaget løbende vedligeholdelse af bygningerne, hvor man har været tro mod ejendommens alder, så der stadig er masser af sjæl.

Stuehuset er i stueplan indrettet med et pænt køkken med viktualierum, bryggers/fyrrum med toilet, soveværelse og to store stuer en suite. Fra den ene stue er der udgang til en hævet terrasse med smuk udsigt over egen have. Trappen til førstesalen fører op til et repos med indgang til 2 værelser og badeværelse, samt en mindre gang med yderligere 2 værelser.

Udendørs kan man glædes over en åben frugthave med æble- pære- og kirsebærtræer og rosenbed, samt en livfuld mindre have med smukke gamle bøge, masser af gemmesteder og gode klatretræer. Bagved ligger et markstykke som pt. er prioriteret til Vild med Vilje eng, herfra er der udsigt til åbne vidder og Lillebæltsbroen i det fjerne.

Lokationen er attraktiv for både pendleren og børnefamilien: Her er kort afstand til motorvej og transportmuligheder, og både Middelfart Friskole og kommuneskolen Hyllehøjskolen med klassetrin op til 9. klasse, samt integreret daginstitution er tæt ved - også på cykel. I de naturskønne omgivelser er der mange gode gå-, løbe- og cykelruter, kort afstand til Gamborg Fjord, og kun 10 minutters køretid til strand ved smukke Båring Vig.

Her er altså en bolig, hvor mulighederne står i kø. Der er plads nok til hva dend I drømmer om; dyr i baghaven, en selvforsynende livsstil, at kunne rode med gamle biler eller snedkerere, eller noget helt andet - udfoldelsesmulighederne er hverken begrænsede af kvadratmeter eller beliggenhed.

Lyder denne skønne ejendom som noget for jer, så tag kontakt til os for yderligere oplysninger.

Kontakt

Gustav Bisgård Carlsen

Indehaver, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6441 5565
Nybolig Middelfart Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.375
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.694
Netto ekskl. ejerudgift 10.965
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Niels Hansens Vej 13, Strib, 5500 Middelfart

    2.145.000

    Villa | 7 vær. | 170/64 m2

  • NYHED

    Brombærranken 8, 5500 Middelfart

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Svenstrupvej 14, Svenstrup, 5500 Middelfart

    2.295.000

    Villa | 8 vær. | 164/106 m2

  • Mølleløkken 33, Gamborg, 5500 Middelfart

    2.150.000

    Villa | 4 vær. | 168/56 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

39.961

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.014 kr./md.
Børnehave 1.941 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.