Lærkevej 14 5560 Aarup

Villa på 158 m² med 4 værelser, stor have og tæt på skole samt offentlig transport.

Denne villa på 158 kvadratmeter byder på en veludnyttet og solid planløsning med hele fire værelser, der giver gode muligheder for en familie eller hjemmearbejdsplads.

Ejendommen ligger på en 797 kvadratmeter stor grund i et roligt boligområde med plads til både leg og afslapning. Huset er velholdt og fremstår pænt, indbydende og i trygge rammer med kort afstand til skole og indkøb. Indenfor mødes man af en lys entré med adgang til både køkken, badeværelse, gæstetoilet og flere soveværelser. Det store opholdsrum danner stue og spisestue i ét med et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier, som åbner op mod haven.

Stuen er rummelig med plads til både sofaarrangement og læsehjørne ved pejsen, mens spisestuen byder på plads til langbord ved familiens middage og gæster. Køkkenet er funktionelt indrettet med praktisk adgang til bryggerset, hvor vaskefaciliteterne er skjult. De fire værelser varierer i størrelse og har fra nogle af dem direkte udgang til haven eller adgang til opbevaringsplads. Udendørs skabes der en nem sammenhæng mellem inde og ude, takket være husets terrasse, der følger boligens bredde og rummer gode muligheder for at nyde morgenkaffen i solen eller grille med familien på varme sommeraftener.

Haven er afskærmet og åben med gode planmæssige muligheder, som giver privatliv samtidig med plads til leg og ophold. En carport og skur til opbevaring fuldender det praktiske aspekt for bilen og redskaberne. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilier med Aarup Skolen og børnehaven Fuglebakken kun få minutters gang væk.

Indkøb foregår nemt i Netto, som ligger under en kilometer fra hjemmet, og med Aarup Station cirka 1,4 kilometer fra døren er der god forbindelse til både togforbindelser og offentlige transportmuligheder. Naturen inviterer til udeliv og ro med Søndergårde Skov og Den Frodige Have i kort afstand, hvor der er mulighed for at gå ture, cykle eller nyde det grønne område nær hjemmet.
Alt i alt - en skøn bolig som skal opleves.

Kontakt os for en fremvisning.