Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted

Velindrettet 130 m² villa i Gelsted med 4 værelser, kontor og stor grund tæt på

Denne villa på 130 kvadratmeter fra 1977, moderniseret i 1997, byder på et velindrettet hjem med fire værelser og et kontor, perfekt til familien der ønsker funktionalitet og komfort. Med en grund på hele 945 kvadratmeter får du plads til udendørs aktiviteter i rolige rammer. Husets lyse stue og åbne køkken/alrum skaber en indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier slipper dagslyset ind og forbinder indendørs og udendørs liv på naturlig vis.

Indretningen er gennemtænkt med en rummelig stue, hvor loftsvinduer og en elegant brændeovn tilfører lys og varme. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse og byder på enkel adgang til både bryggers og den praktiske kontorplads – ideel til hjemmearbejdet. De fire værelser er placeret med mulighed for både børneværelser og soveværelser, mens 2 badeværelser skaber gode forudsætninger for en praktisk hverdag.

En garage med direkte adgang til boligen gør hverdagen lettere, og ekstra opbevaringsrum ved siden af giver plads til redskaber og værktøj. Udendørs byder huset på flere attraktive områder til samvær og afslapning.

Den overdækkede terrasse fortsætter til en hyggelig udestue med faste glaspartier, hvorfra der er udsyn til haven, som er nem at holde og omgivet af hæk for privatliv. Den store, flisebelagte terrasse giver plads til udendørs møblering og aktiviteter, mens den grønne græsplæne byder på fri plads til leg og haveprojekter. Det solrige sydvestvendte hjørne gør det muligt at nyde eftermiddagssolen med venner og familie.

Ejendommen ligger i et familievenligt kvarter i Gelsted med kort afstand til indkøb i 365Discount og skolegang på Gelsted Skole, som alle nås inden for få minutters gang eller cykeltur. Busstoppestedet Tornhøjvangen sikrer nem adgang til lokal transport, og fra Gelsted Station er der også gode togforbindelser. Området byder desuden på adgang til natur, med Gelsted Skov tæt på, hvilket skaber gode muligheder for gåture og naturoplevelser i hverdagen.

Det rolige og grønne nabolag kombineres effektivt med praktiske hverdagsfaciliteter i nærheden.