• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Dagligstue
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smukt område! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Dagligstue
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. maj lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Priorensgade 20 5600 Faaborg

Villa, 151 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.791
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1895
  • Energimærke C
  • Grundstr. 509 m²
  • Liggetid 42 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 84 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1895
  • Energimærke C
  • Grundstr. 509 m²
  • Liggetid 42 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smukt område!
  2. 2
    God plads til hele familien
  3. 3
    Overtag huset hurtigt!

Midt på Priorensgade, beliggende i det eftertragtede "Østerbrogadekvarter", finder man denne herskabelige og charmerende villa opført i år 1895 på hele 218 etagemeter.

Ejendommen ligger i det eftertragtede og rolige "Østerbrogadekvarter", hvis varemærke er herskabsvillaer. Samtidig er der kort afstand til de grønne og rekreative områder ved Klinten, Langelinie, det charmerende havnemiljø med det nye havnebad, gode indkøbsmuligheder, kort afstand til institution, busterminal, skole og meget andet. Desuden er man tæt på Faaborgs charmerende og livlige bymidte.

Ejendommen er beliggende på dejlig lukket naturgrund, som rummer skønt gårdhavemiljø, pragtfuld have - anlagt med græs, træer, bede og buske. Endvidere stor terrasse mod syd der skaber et fantastisk miljø, hvor familien kan nyde de sene aftener med grill, en god flaske vin, hygge og god stemning.

Denne skønne villa er indrettet og istandsat med respekt for husets stil og sjæl. Villaen er indrettet med de fineste trægulve, og der er lagt vægt på lyse rum, nem indretning og en smagfuld stil lige fra kælder til øverste etageadskillelse.

Stueplan er indrettet med smuk entré med elegant trappe til 1. sal og kældernedgang. Stue med store vinduer mod syd og nord, som skaber et lyst miljø, men stadig afskærmer, således at man kan bevæge sig ugeneret rundt i huset. Badeværelse med god skabsplads, gulvvarme, lækkert brusebad, dobbelt håndvask, bidet og toilet. Nyere specialtegnet køkken med bl.a. stort SMEG komfur, Blanco køkkenvask og gedigen, lys egetræsbordplade – der er hele vejen igennem brugt gode materialer. Åben forbindelse til spisestue med udgang til terrassen og haven, således man altid kan komme nemt ud i de smukke omgivelser og nyde sin egen lille, private oase.

1.sal indeholder repos med videre adgang til rummeligt soveværelse med smuk udsigt til haven. Yderligere 4 værelser, hvor 2 af dem er gennemgangsrum (gennemgangsværelset kan laves privat ved at opsætte en skillevæg). Højt til loftet og oprindelige oliebehandlede gulve. Badeværelse i en god stand med brusebad, hvilket er utrolig praktisk, når man ejer et hus i flere plan.

Kælderen er utrolig anvendelig og indeholder hele 7 gode rum. De nuværende ejere er meget glade for kælderen og bruger den til bl.a. vaskerum, tørrerum, værksted, viktualierum, disponible rum til diverse opbevaringer mv. Der er installeret varmepumpe og ventilation, som giver hele kælderen et fantastisk indeklima.

Huset er renoveret fra årene 2015-2019 med bl.a. nyt badeværelse og køkken i stueetagen. Gulve i stueetage og trappeopgang er afslebne, lud- og sæbehandlede, lofter hvidmalede. Væggene er nymalede med harmoniske farvevalg. Speciallavede persienner i stuen. Oprindelige kældervinduer mod gaden er restaurerede. Alle øvrige kældervinduer er udskiftet. Husets ydervægge er reparerede, og soklen er renoveret og malet.

Lyder ovenstående spændende? Så er huset indflytningsklart og kan overtages med kort varsel – bare sig til, så viser vi dig med glæde herlighederne! Parkeringen lige ude foran hoveddøren på Priorensgade er klar!”

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.791

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.942
Netto ekskl. ejerudgift 5.072
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Breith

Nybolig Faaborg A/S
Salg og vurdering
Vurderingsansvarlig for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

6261 1616

3056 6975

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder