Karlsbjergvej 13, Sdr Broby 5672 Broby

Der findes ejendomme, der passer ind i en bestemt kasse – og så findes der Karlsbjergvej 13. En markant, smuk og særdeles karakterfuld ejendom, der allerede ved første øjekast vækker nysgerrigheden, og som gemmer på langt mere, end facaden umiddelbart afslører. Her får I en helt særlig kombination af en spændende og unik bolig samt store, sammenhængende arealer og udhusbygninger, hvor mulighederne nærmest er uanede.

Allerede ved ankomsten indenfor fornemmer man husets særlige atmosfære. Den store entré tager flot imod med dekorativ stuk, god loftshøjde og et karakterfuldt trappeforløb til førstesalen. Herfra fortsætter boligen i en personlig og nærmest udenlandsk inspireret stil, der adskiller sig markant fra det traditionelle typehus. Køkkenet er opdateret og indrettet med masser af personlighed, ligesom badeværelset fremstår spændende og indbydende med bruseniche.

I stueplan findes desuden et rum, hvor renoveringen er påbegyndt, men hvor den sidste færdiggørelse overlades til den kommende ejer. Netop herfra begynder ejendommens mange muligheder for alvor at vise sig. I forlængelse af boligen findes store arealer med god plads og højt til loftet, som kan danne ramme om et væld af drømme og idéer. Måske ønsker I flere værelser og opholdsrum, et stort atelier, værksted eller plads til en pladskrævende hobby? Måske drømmer I om at kombinere bolig med kreative udfoldelser eller har helt andre planer? Rammerne og pladsen er her – og resten er op til fantasien og naturligvis de nødvendige myndighedsgodkendelser.

På førstesalen i hovedhuset fortsætter boligen med en stor og hyggelig stue samt yderligere to værelser, der kan indrettes som eksempelvis soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Det hele bindes sammen af husets særlige udtryk, hvor atmosfære, historie og personlighed går hånd i hånd.

Udendørs får I en nem og overskuelig have, som samtidig er både hyggelig og charmerende. Flere gode terrasser giver mulighed for at finde den rette plads i solen eller læ gennem dagen, mens carporten sørger for praktisk parkering. Bagtil findes de store udhusbygninger, som er en væsentlig del af det, der gør ejendommen så spændende og usædvanlig – her er virkelig mulighed for at tænke stort og skabe noget helt særligt.

Beliggenheden i Broby giver samtidig en god kombination af landsbystemning, hverdagens bekvemmeligheder og den skønne fynske natur. I nærområdet findes både skole og indkøbsmuligheder, mens de omkringliggende landskaber indbyder til gåture, cykelture og et aktivt liv tæt på naturen. Samtidig er placeringen central på Sydfyn med gode forbindelser mod både Odense, Faaborg og Assens, hvilket gør det nemt at kombinere de rolige omgivelser med arbejde og byliv.

Karlsbjergvej 13 er kort sagt ikke en ejendom for alle – men for den rette køber kan den være noget helt særligt. Her får I karakter, charme, historie, masser af plads og ikke mindst muligheden for at skabe et hjem og en tilværelse, der skiller sig ud fra mængden. En ejendom, der skal opleves – og hvor næste kapitel blot venter på at blive skrevet