• Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Toilet
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Uendelige muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Toilet
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  • Plantegning

Lundagervej 30 5610 Assens

Landejendom | 265 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.378

Historisk ejendom i idylliske omgivelser i landsbyen Lundager

Fakta om boligen
Boligareal: 265 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 4/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1777/91
Energimærke:
Grundstr.: 13035 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Uendelige muligheder
2
Idylliske og landlige omgivelser
3
Delvis sulegaard

I kort afstand til Assens, kun adskilt af marker, finder man Lundager, der er et markant område med bl.a. Brahesborg Gods, langstrakte marker og skovbevoksning. Her i disse naturskønne og landlige omgivelser ligger den historiske Grimstrupgaard, der har været i sælgende families eje siden ca. år 1825. Her vidner flere detaljer om den historie, der knytter sig til denne spændende 4 længede ejendom.

I dag er den indrettet med 2 lejligheder hvortil der er gode udbygninger som kan anvendes til mange formål, herunder: mulighed for dyrehold, lagerplads, gildesal, værksted m.m. I dag er udbygningerne indrettet med hestebokse, et kontor og et autoværksted som er isoleret. I værkstedet er der højt til loftet så der er mulighed for at have en billift. I forbindelse med værkstedet er toilet og bad.

Der medfølger en stor grund med et gadekær og en ½ ha. græsmark til evt. hestefold, som yderligere kan udvides rundt om gadekæret. De rolige omgivelser til trods, er der kun kort afstand til Assens by og en fredelig cykelvej til børnene, når de skal i skole. Ligeledes finder man i området dejlige vandre- og løberuter ligesom der kun er 3 km til stranden. Stedet emmer af stemning og atmosfære med bindingsværk og indgraverede skrifter, hvor en del af historien kan læses. Flere bevarede detaljer har bidraget til at bevare bygningernes sjæl, der mærkes når man bevæger sig rundt i de 4 længer, hvor en del er opført med suler. Hovedhuset er indrettet med 2 lejligheder, og det er oplagt at bo her 2 generationer, men man kan også indrette stedet til en familie og måske drive Bed & Breakfast, erhverv eller noget helt andet. Den ene lejlighed rummer et køkken-alrum stue i et, et værelse og et badeværelse. Der kan laves en trappe op til det uudnyttede loft med flere indretningsmuligheder. I den anden del af huset er indrettet en større lejlighed med 2 stuer, køkken, 2 værelser, badeværelse, stort bryggers og entré med trappe til førstesalen. Her træder man op i en stue med indgang til endnu et værelse. I uderummet er der en nærmest guddommelig fred og ro, og her kan man på flere terrasseområder nyde udelivet fuldt ud. Haven er anlagt med græsarealer, stauder, buske og træer, der bidrager til den gode stemning. En ejendom som denne fortjener at blive set og vi viser med glæde dette unikke og spændende sted frem, så I selv kan se det store potentiale der tillige ligger gemt her.

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Assens
Ejendomsmægler MDE, Indehaver/daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 6471 4300 Mobil. 6441 5565 tsp@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.378
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.792
Netto ekskl. ejerudgift 5.837
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Aborgvej 6 5610 Assens

    2.995.000

    Landejendom | 8 vær. | 264 m2

Fakta om Assens Kommune

INDBYGGERE

40.965

GRUNDSKYLD

22,120‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.321 kr./md.
Børnehave 1.679 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...