Østerågade 23, Nr Broby 5672 Broby

Man får rigtig mange kvadratmeter for pengene her på Østerågade 23 i Nr. Broby. Den charmerende villa byder på hele 242 boligkvadratmeter, og den er lige til at flytte ind i. Det enorme udhus og garagen giver masser af plads til diverse hobbyprojekter, og den store grund danner dejlige rammer for udelivet.
 
Ejendommen kan dateres tilbage til 1890, og den fremstår med rustikt murværk, hvide vinduesrammer og sadeltag. Boligarealet er fordelt på stueplan og første sal, og der er også en kælder på 16 kvadratmeter.
 
Planløsningen inkluderer intet mindre end fem værelser, og hertil følger to badeværelser, et stort spisekøkken og to sammenhængende stuer. Foruden en entré er der tillige et funktionelt bryggers med ekstra komfur samt et viktualierum og en rummelig baggang med skabsvæg.
 
Det flotte spisekøkken er udført med moderne fyldningselementer i en lysegrå nuance, og det har integreret gaskogeplade, to indbygningsovne og masser af skuffer til opbevaring. Såvel her som i den store opholdsstue er der terrassedør, og i den anden stue er der installeret en hyggelig brændeovn. Begge stuer får desuden et fint lysindfald fra sydvest.
 
Et af værelserne og et hvidt flisebadeværelse ligger i stueplan, mens badeværelse nummer to og de fire øvrige værelser er samlet på førstesalen. Etagen har tagvinduer og fritliggende hanebånd, og et af værelserne heroppe har fransk altan.
 
Udemiljøet er anlagt med flere terrasser, så solen kan nydes, uanset tidspunktet på dagen. Den store baghave har græsplæne, grønne buske og et æbletræ, og mod øst kan I se frem til en gårdhave med drivhus, havegang og frodig beplantning.
 
I Nr. Broby er der både indkøbsmuligheder, børnehave og friskole med SFO samt fritidscenter. Folkeskole og yderligere idrætsfaciliteter findes i Brobyværk, som nås på cirka 12 minutters cykeltur.