Rolighedsvej 4, V Hæsinge 5672 Broby

Er du typen, der drømmer om masser af plads til biler, maskiner, værksted og hobby – eller er du selvstændig og leder efter muligheden for at samle bolig og arbejdsliv på én adresse? Så er Rolighedsvej 4 i Vester Hæsinge en ejendom, der fortjener din opmærksomhed.

For lad os være helt ærlige: Det er ikke boligen alene, der gør denne ejendom til noget særligt. Det er de imponerende værksteds- og garagefaciliteter, der for alvor skiller sig ud og åbner for muligheder, som man sjældent finder i denne prisklasse.

Ejendommen ligger på en stor grund på hele 1.954 m², og i direkte forbindelse med boligen finder du den store værksteds-/garagebygning. Den er bygget sammen med huset, så du kan gå tørskoet mellem bolig og værksted, og her er virkelig plads at arbejde med. Tre store porte giver nem adgang for både biler, traktor, større maskiner og diverse projekter, mens bygningen desuden rummer fyrrum, vaskerum og toilet.

Det er med andre ord oplagt til mekanikeren, håndværkeren, bilentusiasten, samleren eller den selvstændige, som ønsker plads omkring sig og muligheden for at have det hele samlet hjemme – naturligvis under hensyntagen til gældende regler for anvendelse.

Og skulle det ikke være plads nok, finder du i forlængelse af boligen endnu en garage, ligesom der bagerst på grunden er flere carporte og gode muligheder for opbevaring.

Selve villaen er opført i ét plan og rummer 140 m² bolig. Her er potentialet stort, men der skal også påregnes modernisering. Man fornemmer hurtigt, at den tidligere ejer har brugt flere timer i værkstedet end på boligindretningen, for huset fremstår i ældre stil og trænger til en kærlig hånd. Til gengæld får den rette køber muligheden for at sætte sit helt eget præg på rammerne.

Indretningen byder på entré med adgang til viktualierum, ældre køkken i åben forbindelse med spiseplads/alrum, endnu en entré samt en stor opholdsstue med god plads til familien. Hertil kommer tre værelser og badeværelse med bruseniche. En enkel og anvendelig planløsning, der samtidig giver et godt udgangspunkt for en fremtidig modernisering.

Udendørs fortsætter mulighederne. Den store grund byder på en rummelig gårdsplads med masser af parkerings- og manøvreplads, flere gode terrasseområder og masser af plads til både familieliv, projekter og fritidsinteresser. Som en ekstra stemningsfuld detalje grænser matriklen ned til Nydamsbæk, hvor vandet risler langs grunden og understreger ejendommens landlige atmosfære.

Beliggenheden i Vester Hæsinge kombinerer landsbyens rolige rammer og de naturskønne omgivelser med en praktisk hverdag. Her er både skole og skovbørnehave i nærområdet, mens indkøb og øvrige daglige fornødenheder nås inden for overskuelig afstand. Samtidig ligger ejendommen godt placeret i forhold til de større byer, så både Faaborg, Ringe, Assens og Odense kan nås forholdsvis nemt.

Rolighedsvej 4 er ikke ejendommen for dig, der leder efter et nyistandsat hjem, hvor alt allerede er gjort. Det er ejendommen for dig, der kan se mulighederne, har hænderne skruet rigtigt på – og som vægter plads, værksted og udfoldelsesmuligheder højere end nye køkkenlåger.
Her kan der skabes noget helt særligt.

Kontakt Nybolig Faaborg på tlf. 62 61 16 16 og bestil en fremvisning – værkstedsbygningen skal opleves!