Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg

Velkommen til en lys og rummelig villa på 171 m² med 5 værelser, opført i 2023 på en grund på 851 m².
Boligen fremstår moderne og indbydende med et enkelt, funktionelt udtryk.


Facaden med gule mursten og sort tag danner et stilrent fundament, mens husets lange form giver et godt indtryk af rummelighed allerede ved ankomsten. Her får du et hjem med plads til både familieliv og hjemmearbejde, etableret i en nyere bebyggelse i naturskønne omgivelser.


Indretningen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor stue og køkken udgør boligens hjerte i ét åbent rum. De høje lofter sammen med de brede, store vinduespartier sikrer et markant lysindfald hele dagen, samtidig med at det åbner mod haven. Køkkenet er placeret centralt med en stor ø, der skaber gode arbejds- og samværsmuligheder.
Boligen rummer desuden hele fem værelser, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, gæsteværelse eller kontor. To badeværelser sikrer komfort til familiens behov, og bryggerset giver ekstra praktisk plads til dagligdagens opgaver.
Fra stuen er der adgang til en stor træterrasse, der løber langs husets længde og fritlægger opholdsarealer udendørs.


Haven er plan og nem at vedligeholde, med plads til grill, leg og afslapning i privat regi.
Terrassen er solrig og vender ud mod et grønt landskab, som skaber en rolig og ubesværet overgang mellem inde og ude.
Det tilhørende garagebyggeri tilbyder parkerings- og opbevaringsmuligheder samlet med boligen på samme matrikel.


Beliggenheden kombinerer naturlige omgivelser med korte afstande til centrale faciliteter. Området er et trygt og børnevenligt lukket vænge med gode muligheder for udendørs leg og fællesskab. Indkøb og skole ligger kun få kilometer væk, ligesom der er nem adgang til offentlig transport. Fra adressen er der under ti minutter i bil til større byområder, hvilket tilsikrer at hverdagens logistik fungerer smidigt, uden at gå på kompromis med ro og natur.


Denne bolig tilbyder lys, plads og moderne funktionalitet på en ugeneret grund i et nyere boligområde. Her får familien et hjem, der er klar til indflytning med gennemgående kvalitetsmaterialer og praktiske løsninger.


Kontakt os gerne for at aftale en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive et rum til både samvær og ro i hverdagen.