Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg

Velholdt villa med udestue, garage og kælder – et hjem med lys, funktion og potentiale
På en 663 m² grund finder du denne klassiske villa fra 1969. Huset har facade i gule mursten, carport og garage. Ejendommen er løbende renoveret, for at tilføje moderne elementer, samtidig med at husets oprindelige karakter er bevaret. I stueplan rummer villaen 146 m2, hvoraf de 29 m2 er en stor integreret uopvarmet udestue. Selve boligarealet er på 117 m².

Huset har en stor og indbydende udestue med store glaspartier, synlige træspær og et flot flisegulv, hvor dagslyset strømmer ind fra flere sider. Herfra er der direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Indenfor byder stuen på et lyst og sammenhængende opholdsområde, hvor parketgulvet og de brede vinduespartier mod haven giver en behagelig atmosfære. Køkkenet ligger i forbindelse med stue og entré, hvilket gør hverdagen både praktisk og funktionel. Køkkenet kan fremstå mere moderne og strømlinet ved sammenlægning med stuen. Planløsningen rummer desuden to badeværelser, værelse, soveværelse med form for walk-in closet og viktualierum/depot. Planløsningen har ydermere adgang til loftsrum på førstesalen, der dog ikke er godkendt til beboelse.

Til bilen og opbevaring hører både garage og carport, og kælderen på 54 m3 rummer værksted, vaskerum og flere disponible rum - ideelt til opbevaring, vinkælder, hobbyrum mv.

Haven omkranser huset og byder på grønne rammer med etablerede bede, stier og gode muligheder for udeliv.

Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole, sportsfaciliteter og offentlig transport. Her får du et hjem med både funktion, charme og mulighed for at sætte dit eget præg – inde såvel som ude.

Kontakt Nybolig for fremvisning.