Myrehøjvej 22 5700 Svendborg

Denne store og rummelige villa på 233 m² byder på en attraktiv kombination af masser af plads, et skønt vandkig til Svendborg Sund og en beliggenhed, der er svær at slå. Her får den pladskrævende familie en bolig med gode opholdsrum, en funktionel indretning og mange muligheder for både familieliv, hobbyer og hjemmearbejde.

Villaen ligger på en stor grund på 1.146 m² og er opført i 1972 med en gennemgribende renovering i 2003. Boligen fremstår velholdt og indbydende med gode materialevalg og en planløsning, der giver plads til hele familien.

Indenfor byder boligen på 3 værelser, 2 stuer samt en anvendelig kælder på 60 m². Med etablering af et skillerum og en dør kan det ene rum nemt opdeles, så boligen får 4 værelser. Ét af værelserne har egen indgang og giver gode muligheder for eksempelvis liberalt erhverv, teenageafdeling eller udslusning for husets ældste barn.

De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære, og de store vinduespartier giver et flot lysindfald samt en skøn forbindelse til haven og omgivelserne. Fra boligen kan det fine vandkig til Svendborg Sund nydes som en del af hverdagen. De to stuer giver mulighed for både opholds- og spiseområde, mens pejseindsatsen i stuen og brændeovnen i alrummet bidrager med hyggelig stemning. Opvarmningen klares primært af en ny luft-til-vand varmepumpe kombineret med solceller samt en luft-til-luft varmepumpe, der blandt andet anvendes til aircondition om sommeren. Dette giver et meget lavt varmeforbrug.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god plads til madlavning og samvær, og bryggerset gør hverdagens praktiske gøremål nemme. Kælderen rummer gode ekstra kvadratmeter med blandt andet et stort værksted, en kølig vinkælder og disponible rum til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Hertil kommer et atelier, som eksempelvis kan indrettes som teenagerafdeling, bordtennisrum, billardrum eller kreativt rum.

Udenfor fortsætter de gode rammer med en stor terrasse og en dejlig have, hvor de rolige omgivelser og vandkigget kan nydes. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden er en af boligens store kvaliteter. Her bor man i et roligt område tæt på natur, skov og vand, samtidig med at Svendborgs mange faciliteter er inden for kort afstand. Gammel Hestehave indbyder til gåture i naturskønne omgivelser, og adressen hører under Thurø Skole. Der er samtidig nem adgang til offentlig transport med busstoppested i nærheden.