Nyborgvej 73 5700 Svendborg

Lys og indbydende villa med moderne rammer
Denne velholdte villa på 104 m² byder på en lys og indbydende atmosfære, der appellerer til både førstegangskøbere og unge par. Boligen er opført i 1922 og blev renoveret i 1976, hvilket har skabt en funktionel og hyggelig ramme om hverdagen. Huset fremstår med lys facade og store vinduespartier, som sikrer et flot naturligt lysindfald i alle rum. På den 662 m² store grund er der god plads omkring boligen, og forbindelsen mellem inde- og udeliv skaber en behagelig følelse af rummelighed.

Funktionel planløsning med gode opholdsrum
Boligen rummer to værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til eksempelvis soveværelse, kontor eller børneværelse. Planløsningen er gennemtænkt med opholdsstuen som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her skaber brændeovnen en varm stemning, mens lyse gulve og hvide overflader giver et moderne udtryk. Køkkenet er indrettet i et lyst design med god bordplads og direkte adgang til terrassen, hvilket gør det nemt at flytte måltiderne udendørs. Badeværelset fremstår opdateret med moderne armaturer i messing, og den 20 m² store kælder giver ekstra plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Skøn have og hyggelige udearealer
Udendørsarealerne er blandt villaens største kvaliteter. Den flisebelagte terrasse indbyder til afslapning og lange sommerdage i solen, mens haven bag huset tilbyder både privatliv og fredelige omgivelser. En flot anlagt sti fører gennem plænen til en overdækket terrasse og et praktisk skur med plads til redskaber eller hobbyprojekter. Haven grænser op til grønne træer, hvilket giver en ugeneret udsigt og en særlig nærhed til naturen. Her er der perfekte rammer til både stille morgener med kaffe og hyggelige grillaftener med familie og venner.

Attraktiv beliggenhed tæt på hverdag og natur
Villaen ligger fordelagtigt i Svendborg med kort afstand til både hverdagens fornødenheder og naturoplevelser. Mariasøstrenes Børnehus S/I ligger blot 700 meter fra boligen, og Ørkildskolen findes nemt i lokalområdet. Indkøb kan hurtigt klares hos REMA 1000 tæt på adressen. For naturelskere er Karoline Amalie Lund et stort plus med skovstier til løbe- og gåture året rundt, og kysten ligger kun cirka 1,1 km væk. Samtidig er transportmulighederne gode med busstoppested ved Kobberbæksvej i nærheden og Svendborg Station omkring 1,6 km fra boligen.