• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øreodden 3 5700 Svendborg

Villa 234 m2 9.875.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.875.000
Boligareal: 234 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2016
Grundstørrelse: 684 m²
Energimærke:

Lækker familiebolig direkte til Svendborgsund.

Forestil dig at vågne op hver eneste dag med en helt fantastiske udsigt til Svendborg Sunds blå bølger, der glitrer, når morgensolens stråler rammer vandet. Tag en morgendukkert og nyd kaffen på den skønne terrasse direkte til vandet, og læg en god plan for dagen. Nyd det herlige liv og aktivitet der altid er ved og på sundet - de badende gæster, lystsejlerne, færgerne der hele tiden betjener øboerne og turisterne til Ærø, Skarø, Drejø etc. Det sydfynske ø-hav er et eldorado for naturelskere. Er du til en bytur, så er der heldigvis kort gåafstand ind til Svendborgs hyggelig bycentrum - måske gennem Sct. Jørgensparken lige ved siden af Kirken - det bliver ikke meget nemmere. Alt hvad der er brug for i en travl hverdag findes omkring ejendommen - gode indkøbsmuligheder, skoler, gymnasier, idræts- og svømmehal etc. Har du brug for at benytte motorvejen Svendborg - Odense - så er du på lynhurtigt.

Velkommen til Øreodden - en skøn lille tange med en håndfuld smukke huse, direkte til Svendborgsund. Boligen, der er arkitekttegnet, er opført i 2016 i gode gedigne og spændende materialer der passer godt ind i den skønne beliggenhed ved vandet. Her er sildebensparketgulve, sprossevinduer, synlige loftsbjælker, hyggekroge og mange finurlige detaljer, der bare skal ses op opleves. Et hus man føler sig godt tilpas i. En dejlig familiebolig hvor der er masser af plads til at boltre sig på, en spændende indretning og en have der er hyggelig og overkommelig - egen lille strandgrund med rummeligt anneks - terrasse og skønt opholdsområde helt i vandkanten. Villaen er rigtig godt isoleret og energivenlig. Genvexanlæg.

Villaen, der fremstår super flot og velholdt, indeholder følgende rum i stueplan:

Indgangsparti med skabsvæg, lille fint gæstetoilet med håndvask, rummeligt bryggers med bagudgang og fjernvarmeinstallation, stort lækkert og lyst køkken/alrum med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer - fantastisk kig over sundet, indgang til lille opholds-/tvstue, videre adgang til dejligt vinterstue. Fra køkken er der udgang til et dejligt terrassemiljø, udhus etc.

På øverste plan findes følgende rum:

Lyst repos, stort lækkert soveværelse med forbindelse til stort badeværelsesmiljø med toilet stor bruseniche, vaske etc. og herfra udgang til stor dejlig solterrasse, walk-in closet, 4 store hyggelige værelse med kviste - skabe trægulve, ekstra badeværelse/toilet.

En hustype der sjældent er til at købe, ring og aftal tid for en fremvisning af boligen. Vi glæder os til at vise rundt på Øreodden 3, Svendborg. Glæd dig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til vandet
2
Spændende bolig
3
Energivenlig

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.875.000
Ejerudgift pr. md. 5.565
Udbetaling 495.000
Brutto ekskl. ejerudgift 56.408
Netto ekskl. ejerudgift 44.580

Kontakt

Kontakt

Lars Lyster

Ejendomsmægler MDE, Valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
448 m
Indkøb:
936 m
Daginstitution:
739 m
Skole:
1,37 km
Sport og fritid:
776 m
Sundhed:
1,12 km
Ladestandere:
921 m
Lynladere:
1,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

59.727

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.071 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.