Bøgeparken 34, Sønder Nærå 5792 Årslev

På et lukket vænge i Sdr. Nærå finder I denne velholdte villa, som placerer sig midt på en 1.142 kvadratmeter stor grund. Ejendommen markerer sig straks med sit hvide murværk, det røde tegltag og de integrerede solceller samt to varmepumper, der sikrer lavere videre energiforbrug.

Indenfor åbner huset op for en gennemtænkt planløsning med tre værelser og en lys stue, hvor sollyset strømmer ind gennem de mange sprossede vinduer. Det centrale opholdsrum udgøres af køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse. Det mørke køkken med grebsfrie elementer skaber en stilren kontrast til de lyse klinker, og køkkenøen giver ekstra bordplads til madlavningen. Fra alrummet åbner franske døre op mod stuen, hvor et lyst parketgulv løber over hele fladen. Udestuen som ligger i forbindelse med stuen har både biopejs og termoruder, som forlænger sommeren både før og efter dagene bliver lange. Førstesalen rummer en rummelig repos, som er velegnet til hjemmearbejdsplads, samt et badeværelse med ovenlysvindue og grå klinker. De tre soveværelser har alle en god størrelse og et naturligt lysindfald.

Udenfor strækker den store græsplæne sig rundt om huset, indrammet af tæt og opvokset hæk, som giver privatliv i hverdagen. Fliseterrassen ligger med direkte udgang fra stuen, så I nemt kan flytte måltiderne ud under åben himmel. På grunden finder I også en dobbelt carport samt en flagstang på den grønne plæne, der giver god plads til både boldspil og udendørs aktiviteter.

Beliggenheden i Sdr. Nærå gør hverdagens logistik nem for hele familien. I har blot fire minutters gang til Broskolen afdeling Bøgehøj og seks minutter til daginstitutionen Bøgehaven. Indkøbene klarer I hurtigt i REMA 1000, som nås på fire minutter til fods, mens pendlere kan gå til Årslev Station på cirka 13 minutter. Bussen stopper ved Overvejen få hundrede meter fra døren, og Mølleskovens grønne stier ligger blot en kort cykeltur væk. Hvis det lyder som noget for dig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.