• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Hobbyrum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Allerbedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Hobbyrum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Andet
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Set fra haven
Solgt
Solgt

Birkevej 17 5800 Nyborg

Villa | 126 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Klassisk 30´er murermestervilla med 1. sal og fuld kælder

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 520 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Allerbedste beliggenhed
2
Flot udsigt
3
Nyt tegltag fra 2012

Villa Novena - en velholdt 30´er murermestervilla med 1. sal og fuld kælder - og samtidig med en af de allerbedste beliggenheder i efterspurgt villakvarter i Nyborg.

Her kommer du til at bo på en rolig og lukket villavej - med friskole og børnehave lige rundt om hjørnet, nær de historiske omgivelser ved Nyborg Slot med det smukke voldanlæg fra 1600-tallet. Og så er lystbådehavnen samt de hyggelige handelsgader i Nyborgs gamle bydel, heller ikke langt væk. Samtidig er der kun 1.700 mtr. og 6 min. på cykel, til Nyborg Station - med timedrift mod København og Odense. Og du kan hurtigt være ude af byen, med hurtig og nem adgang til motorvejsafkørsel Nyborg Vest.

Du bydes velkommen i den lyse entré, der har et flot trappeløb til husets 1. sal samt med adgang til kælder, gæstetoilet, køkken og stue. Køkken har massive elementer, en lille spiseplads samt adgang til et spisekammer og, via en lille mellemgang, husets spisestue. Spisestuen ligger centralt - med franske døre til en dejlig stue samt den tilhørende havestue. Fra havestuen kan du nyde udsigten ned i den hyggelige have, ligesom der er mulighed for at gå derned.

På 1. sal er der et stort soveværelse med skabsvæg, et stort værelse samt et mindre værelse, der så til gengæld har udgang til en lille altan. Væggen mellem de 2 værelser kan nemt flyttes, så det mindste af værelserne kan blive større.

Her finder du også husets dejlige badeværelse, hvor du både kan slappe af i badekarret eller nyde udsigten fra kvistvinduet. Fra både badeværelse og 2 af værelserne, har du en flot udsigt over byens tag, til fjorden og Storebæltsbroen.

Kælderen, der har en god loftshøjde og rummer 70 kvm., indeholder; Trapperum, vaskerum med bruser, plads til vaskefaciliteter og med udgang til haven samt et stort depotrum og et godt hobbyrum.

Huset er blevet renoveret fra A til Z, gennem de sidste ca. 12 år - i de bedste materialer og under hensyntagen til husets alder og stil. Bemærk også de flotte rapporter og Energimærke C....

Hyggelig og veltilplantet have med mange frugttræer- og buske, bær og buske, der blomstrer fra tidligt forår til vinter. Her finder du også flere lækroge, en overdækket terrasse, en udestue samt et drivhus, hvor du fint kan dyrke dine egne grøntsager. Endelig er der en garage - med fjernbetjent port samt en overdækning; perfekt til cykler m.v.

Ring til Nybolig Nyborg - vi står klar til at fremvise villaen for dig ......

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skaboeshusevænget 1 5800 Nyborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • NYHED

    Skolebakken 10 5800 Nyborg

    2.185.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • NYHED

    Alleen 4 5800 Nyborg

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • NY PRIS

    Jasminvænget 2 5800 Nyborg

    1.075.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • NY PRIS

    Lundsvej 6 5800 Nyborg

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Mart. Rasmussensgade 4 A 5800 Nyborg

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Lindevej 2 5800 Nyborg

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • NY PRIS

    Åløkkevej 1 A 5800 Nyborg

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Askevænget 11 5800 Nyborg

    1.650.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.