Christianslundsvej 35 5800 Nyborg

Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 194 kvadratmeter og tilbyder en perfekt kombination af klassisk elegance og moderne livsstil. Bygget i 1893, bærer boligen præg af tidens charme, mens de lyse rum og åbne opholdsområder skaber en indbydende atmosfære, hvor familien kan trives og skabe minder sammen.

Indendørs finder du tre rummelige stuer, der giver mulighed for både samvær og privatliv. Det ene kan laves til værelse. De store vinduer lader det varme lys strømme ind, hvilket fremhæver de smukke detaljer og den hyggelige stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og en hyggelig spisekrog, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til haven. De to soveværelser på første sal er ideelle til både børn og gæster, og det rummelige badeværelse er funktionelt indrettet med gode materialer. Derudover er der et ekstra rum, som kan bruges til enten opbevaring eller mindre kontor. Desuden kan det ene af de to soveværelser deles op, således man her får tre soveværelser.

Udenfor venter en skøn terrasse, der indbyder til afslapning og udeliv. Den solrige beliggenhed gør det til det perfekte sted at nyde lange sommeraftener med familie og venner. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til leg og aktiviteter, hvilket gør den ideel for børnefamilier. Den tilhørende kælder på 44 kvadratmeter tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder eller kan indrettes til hobbyrum. Vær dog OBS på lofthøjden - egnet til ca. 170-175 cm høj, hvis man ønsker at opholde sig og ikke kun opbevare.

Selvom ejendommen trænger til en modernisering, så er beliggenheden helt fantastisk.
Beliggenheden er nemlig en drøm for familier, med kort afstand til grønne områder, skoler og lokale faciliteter. Området er præget af et godt naboskab og en tryg atmosfære, hvor børnene kan lege frit. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket giver hurtig adgang til byens liv og aktiviteter. Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem med sjæl og karakter. Tøv ikke med at bestille en fremvisning – her kan drømmen om det perfekte hjem blive til virkelighed.