Christianslundsvej 35 5800 Nyborg
- 2.295.000 kr.
- Villa
- 6 vær.
- 194 m2
Næste åbent hus
Lørdag d. 21. feb. kl. 10:00 - 16:00
Charmerende villa med lys, luft og muligheder
Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 194 kvadratmeter og tilbyder en perfekt kombination af klassisk elegance og moderne livsstil. Bygget i 1893, bærer boligen præg af tidens charme, mens de lyse rum og åbne opholdsområder skaber en indbydende atmosfære, hvor familien kan trives og skabe minder sammen.
Indendørs finder du tre rummelige stuer, der giver mulighed for både samvær og privatliv. Det ene kan laves til værelse. De store vinduer lader det varme lys strømme ind, hvilket fremhæver de smukke detaljer og den hyggelige stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og en hyggelig spisekrog, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til haven. De to soveværelser på første sal er ideelle til både børn og gæster, og det rummelige badeværelse er funktionelt indrettet med gode materialer. Derudover er der et ekstra rum, som kan bruges til enten opbevaring eller mindre kontor. Desuden kan det ene af de to soveværelser deles op, således man her får tre soveværelser. Se den alternative plantegning sidst.
Udenfor venter en skøn terrasse, der indbyder til afslapning og udeliv. Den solrige beliggenhed gør det til det perfekte sted at nyde lange sommeraftener med familie og venner. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til leg og aktiviteter, hvilket gør den ideel for børnefamilier. Den tilhørende kælder på 44 kvadratmeter tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder eller kan indrettes til hobbyrum. Vær dog OBS på lofthøjden - egnet til ca. 170-175 cm høj, hvis man ønsker at opholde sig og ikke kun opbevare.
Selvom ejendommen trænger til en modernisering, så er beliggenheden helt fantastisk. Endnu engang - se den alternative plantegning, der åbner for fantastiske muligheder.
Beliggenheden er nemlig en drøm for familier, med kort afstand til grønne områder, skoler og lokale faciliteter. Området er præget af et godt naboskab og en tryg atmosfære, hvor børnene kan lege frit. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket giver hurtig adgang til byens liv og aktiviteter. Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem med sjæl og karakter. Tøv ikke med at bestille en fremvisning – her kan drømmen om det perfekte hjem blive til virkelighed.
Økonomien i boligen
Hvad kan jeg købe bolig for?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingJonathan Gregers Dalby
Ejendomsmægler MDE
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Nyborg Kommune
-
Villa: Ørbækvej 843, Rolfsted, 5863 Ferritslev Fyn
Åbent hus med tilmelding: søn 22/02 kl. 10:00 - 16:00
-
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret