• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Hjejlevej 32 5800 Nyborg

Villa 123 m2 1.275.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
1.275.000
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 83 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Grundstørrelse: 508 m²
Energimærke:

Bolig og sommerhus i eet......

Så er muligheden for at erhverve et af de "finske træhuse", der kom til Nyborg, lige efter 2. verdenskrig, der.

Her får du nærmest både bolig og sommerhus i eet.

Med kun 200 meter til vandet, er der ikke langt til en dukkert eller en dag ved Fyns Badestrand - Fyns bredeste sandstrand. I kan se frem til lange gåture langs strandkanten, ligesom I også kan tage en travetur til den nærliggende skov og den fredede Knudshoved-halvø, der byder på storslåede naturoplevelser. Også området omkring Nyborg Slot og Nyborg Vold er absolut et besøg værd, og med både Nyborg Badeland, tennisbaner og en af Danmarks bedste golfbaner indenfor kort rækkevidde, kan man næsten ikke ønske sig mere. Det skulle da lige være den korte afstand til Nyborg Station og motorvejsafkørsel. I Nyborgs bymidte finder I gode indkøbsmuligheder og en hyggelig gågade med flere spændende specialbutikker.

Huset står til at være opført i 1949 og der er bygget til i 1976, så huset nu er stort nok til en moderne familie.

Boligen består af en gang/entré, hvor der er nedgang til kælderen samt et mindre, men pænt og lyst badeværelse med gulvvarme Et mindre køkken med elementer i lud/birk og hvor det vil være relativ nemt at åbne op mod den store vinkelstue. Fra vinkelstuen er der adgang til en ca. 20 kvm. stor pejsestue, med klinkegulv og pejseindsats. Endelig er der 3 gode værelser.

Kælderens 83 kvm. indeholder 2 disponible rum med varme, et bryggers med brus, et forrum, et værksted, depotrum samt en gang med udgang til terrassen.

Der er mulighed for at lave en god sydvestvendt have med en ugeneret terrasse. Lige nu har planter og biodiversitet taget over - men man kan se at der engang har været en flot have her.

Skal du være den næste til at bo her - med den unikke beliggenhed mellem byen og tæt på vandet; Så ring til Nybolig Nyborg allerede idag.

Gode grunde til at købe boligen
1
200 mtr. fra badestrand
2
Nær centrum og station
3
Sydvestvendt have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 1.744
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.326
Netto ekskl. ejerudgift 5.788

Kontakt

Kontakt

Lars Bach

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
160 m
Indkøb:
831 m
Daginstitution:
907 m
Skole:
1,42 km
Sport og fritid:
455 m
Sundhed:
1,37 km
Ladestandere:
345 m
Lynladere:
583 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.