• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bindingsværksidyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Kogsbøllevej 6 , Kogsbølle 5800 Nyborg

Villa, 118 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.633
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1850/08
  • Energimærke G
  • Grundstr. 279 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1850/08
  • Energimærke G
  • Grundstr. 279 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bindingsværksidyl
  2. 2
    Hyggeligt landsbymiljø
  3. 3
    Nær Nyborg

Bomhuset - en hyggelig bindingsværksidyl - 5 min. i bil fra Nyborg

I den aktive og idylliske landsby Kogsbølle, finder I denne hyggelige bindingsværksidyl med stråtag. Huset ligger på en nem lille grund og bag ejendommen er der en flot udsigt over de omkringliggende marker og det kuperede landskab mod vest. Det er ikke uden grund, at området kaldes Østfyns Toscana, og de grønne landskaber frister til både løbeture og cykeludflugter. En frisk cykeltur kan f.eks. være til den nærliggende Kajbjergskov, hvor der også er mulighed for en svømmetur i Storebælt.

Med månedlige fællesspisninger, en petanquebane og en legeplads er det nemt for både børn og voksne at blive en del af landsbyens gode, trygge fællesskab, og der er desuden by- og skolebusser til Nyborg og den lokale skole, Danehofskolen (afdeling Vindinge). Busserne kører lige forbi huset og busstoppestedet ligger lige ved huset. Og internettet får du nemt adgang til, med det indlagte fibernet.

Alt du skal bruge i hverdagen, kan du finde i Nyborg - 5 minutters kørsel fra ejendommen.

Bomhuset er bygget i midten af 1800-tallet og har i 2008 fået helt nyt stråtag på husets østside.

Boligen indeholder entré samt en stor stue med brændeovn, trappe til 1. sal, udgang til en sydvendt og mindre terrasse. Fra stuen er der adgang til et pænt spisekøkken, med Tvis-elemener fra 2008. Så er der et pænt og lyst badeværelse med brusekabine, et soveværelse med skabsvæg samt et værelse med adgang til et kammer/walk-in-closet eller hvad man nu vil bruge det til. Fra spisekøkkenet er der adgang til et kontor/disponibelt rum, der igen har adgang til et praktisk bryggers.

På 1. sal er der repos, et værelse med adgang til et toilet med håndvask samt et uudnyttet loftsrum, der fint vil kunne udnyttes, såfremt du har et større pladsbehov end huset dækker på nuværende tidspunkt.

Nem, sydvendt have / terrasse samt dobbelt-trægarage med udhus.

Velegnet til en enlig eller et par, der søger en nem bolig i landlige omgivelser og hvor man ikke er helt alene !!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 572
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.633

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.569
Netto ekskl. ejerudgift 3.157
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder