• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Have
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionel bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Have
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Åvænget 2 5853 Ørbæk

Villa, 266 m2

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.2.419
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 869 m²
  • Liggetid 674 dage
  • Prishistorik -0,5%
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 869 m²
  • Liggetid 674 dage
  • Prishistorik -0,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionel bolig
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    Skønt køkken-alrum

Stor, moderne og funktionel familievilla midt i Ørbæk

Der er mere end rigelig plads til familiens aktiviteter i denne super funktionelle vinkelvilla i Ørbæk. I får nemlig hele 266 m2 fordelt over halvandet plan, og hele boligen fremstår endda flot og moderne takket være et stort moderniseringsprojekt i 2011-2012. Beliggenheden er ligeledes i top, da I kommer til at bo på en rolig villavej med stier direkte til både skole og børnehave.

Og det er ikke blot huset selv, der er tidssvarende. Et solcelleanlæg på 6 KwH (gammel ordning) holder jer ikke bare selvforsynende med el, men overproducerer sågar, så I får en check i stedet for en elregning. Dertil har det meste af stueetagen indlagt gulvvarme og er isoleret efter 2020-normen.

Det store køkken-alrum er et godt eksempel på husets standard. Rummet er belagt med en flot, sort klinke, der giver modspil til de moderne BKN-køkken-elementer i hvid højglans. Bordpladerne er holdt i sort granit - lige med undtagelse af den indbyggede bar/spiseplads, der er lavet i mahognifarvet hårdttræ, der matcher glasskabets indramning på den modsvarende væg.

Stuen begynder hvor klinkegulv bliver til trægulv. Her er hele den sydlige facade ét stort vinduesparti, der giver et fortræffeligt lysindfald i rummet. Fra stuen kommer du ind i forældreafdelingen, med soveværelse og et nydeligt badeværelse. Fra både stuen og soveværelset er der udgang til terrassen.

Stueplan har derudover et godt bryggers med skoskabe og med plads til vaskemaskine/tørretumbler samt en stor entré, der giver adgang til endnu et badeværelse og to værelser.

Førstesalen er indrettet med yderligere tre værelser, et toilet samt endnu en stor stue. Den skaber plads til, at I som familie kan lave forskellige aktiviteter uden at forstyrre hinanden.

Den varmere del af året kan passende nydes på den store fliseterrasse. Den ligger godt i læ i husets vinkel og vender helt perfekt for solen mod sydvest. Der er flisegang rundt om det meste af huset, og haven er nydeligt anlagt og nem at passe.

Endelig får I også en muret garage på 31 kvm.

Velkommen til Åvænget 2!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.419

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.089
Netto ekskl. ejerudgift 7.021
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder