• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Dobbeltværelse
  • Dobbeltværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Højtliggende med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Dobbeltværelse
  • Dobbeltværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Lamdrupvej 21 5854 Gislev

Villa, 141 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.2.130
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1872
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2191 m²
  • Liggetid 702 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1872
    • Energimærke D
    • Grundstr. 2191 m²
    • Liggetid 702 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Højtliggende med udsigt
  2. 2
    Bindingsværk og landidyl
  3. 3
    Velholdt og god stand

Sydfyns strålende natur fra første parket

Det sydfynske landskab kan opleves i al sin glorværdighed fra denne ejendom nær ved Gislev. Idyllen er nærmest indbygget i husets bindingsværk og stråtag, og da ejendommen ligger højt i terrænet, kan du se langt ud i landskabet fra den 2.191 m2 store grund.

Ejendommen er helt tilbage fra 1872, men er løbende blevet passet og plejet og fremstår i velholdt stand. I 2010 fik huset sig en overhaling af de større, hvor alle vinduer, døre og gulve blev udskiftet. Huset fik endvidere papiruld på loftet, nyt pillefyr samt ekstra isolering i væggene ud mod både gården og gaden. Senest i 2012 blev dele af stråtaget udskiftet.

Heldigvis er istandsættelsen på ingen måde gået ud over husets sjæl. Den lever i bedste velgående i køkkenet, der er holdt i charmerende 70'er stil med runde greb og brune træ-elementer. Det er samtidig et godt og funktionelt køkken med nyere hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers, der har et viktualierum.

Boligen har to sammenhængende stuer, der begge er belagt med trægulve og har synlige bjælker i loftet. Der er indkvartering i husets fire værelser, af hvilke de to har gennemgang. Endelig får I også et nydeligt badeværelse med flisegulv og gulvvarme. Nævnes skal også at længen ud mod gaden har støjdæmpende ruder.

Husets anden længe er indrettet med en garage på 33 m2 samt to store skure hver på 20 m2.

Landidyllen kan i høj grad også mærkes i den dejlige have. Her kæmper de høje, gamle træer, frugttræerne, stauderne og højbedene om din gunst. Det hele centreres om den store gårdsplads i midten, hvor der også er flere terrasser, en separat havestue samt et drivhus.

Alle hverdagens fornødenheder kan findes i Gislev - 1,5 kilometer væk. Og samtidig med at du er i skønne, landlige omgivelser, er du kun 20 min. kørsel fra Nyborg, Svendborg og Odense. Så er du pendler, behøver rejsetiden ikke være noget problem.

Vil I flytte på landet, er denne ejendom ikke til at komme uden om.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.130

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.682
Netto ekskl. ejerudgift 3.995
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder