Fuglsbøllevejen 27 Fuglsbølle, 5900 Rudkøbing

HELÅR/FRITID - Velkommen til Fuglsbøllevejen 27. På denne adresse finder du et nyere 1-plans hus som er opført i år 2017 af byggefirmaet "2 Plan Huset A/S". Denne pragtfulde villa rummer hele 219 kvadratmeter under tag hvoraf de 168 kvadratmeter er bolig og de resterende 51 kvadratmeter tilgår den store integrerede dobbeltgarage.

Ejendommen er beliggende i Fuglsbølle som blot er 6 kilometer fra Rudkøbings bymidte, så her får du en rolig og landlig beliggenhed men fortsat tæt på byen og alle dennes bekvemmeligheder. Skolebussen finder du 150m oppe ad vejen og er du til strand, er der ikke mere end 3 km hertil.
Det er meget tydeligt, at her får du virkelig meget hus for pengene, med stor komfort og lav vedligeholdelse i mange år. Her er selvfølgelig gulvvarme i hele boligen, luft/vand varmepumpe og separatkloakeret.
Det smukke køkken med lamelfronter fra HTH er fra 2023.

Når du ankommer til ejendommen, finder du nemt plads til bilen i den store indkørsel eller i den store garage. Garage og bolig er sammenhængende og du kan træde ind i husets brygges direkte fra garagen.

Bryggerset byder på masser af bord- og skabsplads og vaskesøjlen er pænt gemt væk bag skydelåger. Videre fra bryggerset kommer du ud til den rummelige entré, i denne ende af huset er der 2 store værelser og badeværelse, helt eminent til børnefamilien med en børne/teenager afdeling. Husets hjerterum er det store åbne køkken alrum hvor der er højt til loftet, som går helt op i kip – akustikken er i top med de moderne troldtekt lofter. Alrum og opholdsstue smelter sammen i en åben forbindelse og man drages mod det store vinduesparti i stuen, med den smukkeste udsigt over de bagvedliggende marker og skove. Wauw! Slutteligt er der voksenafdelingen/master afdeling med stort soveværelse, walk-through med masser af skabsplads og garderobeplads, endvidere stort badeværelse.

Udenomsarealerne er etableret med let vedligehold for øje og rummer store flisebelagte terrassemiljøer og en skøn baghave udlagt med græsplæne og nærmest malerisk udsigt med et rigt dyreliv.

Dette er en helt igennem pragtfuld ejendom, som skal opleves for den rette bedømmelse – kontakt derfor Nybolig Langeland for en aftale om fremvisning.

Vi ses på Fuglsbøllevejen 27!