• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fred og ro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indendørs
  • Plantegning

Kildemosevej 17 , Illebølle 5900 Rudkøbing

Villa | 75 m2 | 4 vær.

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.872

Er du på udkig efter et rigtig hyggeligt sommerhus i god stand, uden naboer og med en flot udsigt så er huset lige her

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1850/1994
Energimærke:
Grundstr.: 548 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fred og ro
2
Landlige omgivelser
3
Tæt på vandet

Ejendommen ligger i bunden af en lukket grusvej, og fremtræder i god stand med godt stråtag og velholdt bindingsværk.

Nydelig have med mange gode solkroge og terrasser, fra haven er der en unik udsigt udover markerne. Området omkring ejendommen byder på en skøn natur, med mange gode oplevelser i vente med områdets rige dyreliv. Her er det ikke uvant at opleve hverken rådyr, dådyr eller rovfugle.

Ejendommen indeholder: Bryggers med håndvask, badeværelse med badekar, hyggeligt køkken med adgang til stue med brændeovn og 2 gode værelser.

Derudover er der nyere anneks med ekstra sovepladser. Annekset indeholder både opholdsrum og hems.

Ejendommen ligger ved Langelands østkyst bare ca. 1000 meter fra vandet, og en udmærket badestrand og et godt fiskevand. Ved ejendommen er der god mobildækning og desuden mulighed for tilslutning til skywire.

Der er en yderst velfungerende beboerforening i området. Beboerforeningen er arrangør for flere årlige arrangementer, som eksempel kan der nævnes, sommerfest, Sankt Hans bålaften, generalforsamling for at nævne nogle få. Alle arrangementer er med fællesspisning. Med det må det kunne konkluderes at der er god grobund for at blive en del af fællesskabet.

Nuværende ejer har benyttet ejendommen som fritidshus, der foreligger ingen udlejningsaftale og huset overdrages til købers fulde disposition.

Ejendommen må bruges til både helårs og fritidshus.

Så er I på jagt efter et helt specielt sted, hvor der er fred og ro, og hvor skuldrene falder ned, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning af denne perle, som helt sikkert ikke vil skuffet.

Kontakt

Søren Kjeldsen

Nybolig Langeland A/S
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 6251 3710
Mobil. 3059 5364
Email: SOK@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 872
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.505
Netto ekskl. ejerudgift 3.097
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jens Winthers Vej 32 5900 Rudkøbing

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • Nørrebro 61 5900 Rudkøbing

    685.000

    Villa | 2 vær. | 65 m2

  • Smediestræde 3 5900 Rudkøbing

    695.000

    Villa | 4 vær. | 70 m2

Fakta om Langeland Kommune

INDBYGGERE

12.491

GRUNDSKYLD

24,570‰

KOMMUNESKAT

27,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue - kr./md.
Børnehave 2.278 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.