Kogtvedparken 92 5700 Svendborg

Velkommen til Kogtvedparken 92 – en skøn og særdeles velholdt familievilla på hele 185 m², hvor en gennemtænkt planløsning, dejlige opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på Svendborg Sund går op i en højere enhed.

Villaen ligger fredeligt på et lukket vænge, blot få minutters gang fra vandet, og samtidig har I kort afstand til hverdagens fornødenheder med indkøb, daginstitution, sportsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner inden for nem rækkevidde. Her får familien med andre ord en rolig base med både naturen og Svendborgs mange tilbud tæt på.
Boligen fremstår særdeles velholdt, hvilket også afspejles i den flotte tilstandsrapport. Med sine 185 m² byder huset på masser af plads til familielivet og en indretning med hele fem værelser og to badeværelser.

I træder indenfor i entréen, hvorfra der er adgang til et badeværelse og et værelse. Herfra fortsætter boligen til den rummelige stue, som naturligt kan indrettes med både spise- og opholdsafdeling. Store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den store, overdækkede fliseterrasse.

I forlængelse af stuen ligger husets vinkeltilbygning, som rummer endnu en hyggelig stue med indbygget pejs samt et værelse. Det giver boligen flere gode opholdszoner og fine muligheder for eksempelvis hjemmekontor, teenageafdeling eller gæsteværelse.

Et naturligt samlingspunkt i hverdagen er det hyggelige og rummelige spisekøkken, hvor der er god plads til både madlavning og familien omkring bordet. Dertil kommer yderligere et regulært værelse, soveværelse, endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Udelivet får ligeledes særdeles gode betingelser. Den store, overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og danner en skøn ramme om alt fra morgenkaffe til lange sommeraftener og middage med familie og venner. Haven er frodig og privat med græsplæne og velanlagte bede, så her er både plads til leg, afslapning og grønne interesser uden at vedligeholdelsen tager overhånd.
Til ejendommen hører desuden carport med isoleret værksted samt udhus/anneks, som giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller kreative udfoldelser.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Fra Kogtvedparken 92 er der blot få minutters gang til Svendborg Sund, mens hverdagens praktiske gøremål klares nemt. Kildebækken daginstitution ligger omkring 500 meter fra boligen, de daglige indkøb kan klares hos SPAR i nærområdet, og Svendborg Vest Station ligger cirka 1,6 kilometer væk.

Her får I kort sagt en rummelig og indbydende familievilla med en dejlig have, gode udearealer og masser af anvendelige kvadratmeter – alt sammen på en fredelig adresse tæt på vandet og Svendborgs mange muligheder.

Finder i lige som vi denne skønne villa interessant, så kontakt allerede nu Nybolig Langeland for en fremvisning, der ikke vil skuffe jer.