• Udendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
2 år gammelt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Ørsted Bygade 23 5900 Rudkøbing

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.748

2 år gammelt og indflytningsklart

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 1031 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 år gammelt
2
Billigere end at bygge nyt
3
Indflytningsklar

Velkommen til Ørsted Bygade, til et kun 2 år gammelt hus, kun et par lange stenkast fra Ørstedskolen. Der er her tale om en fantastisk og særdeles velindrettet 1-plans villa opført af HusCompagniet i 2019, hvor der er tænkt over detaljerne indvendigt som udvendigt, og som i dag fremstår som en helt igennem indflytningsklar villa for køberen, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og beliggenhed.

Lyder lav varmeudgift, integreret carport, isoleret udhus, minimale fremtidige vedligeholdelsesudgifter, lukket og solrig have som noget for jer, skal I se nærmere på denne unikke villa.

Indeholder: Entré med adgang til fordelergang, hvorfra der er adgang til 3 store værelser, lækkert badeværelse, rummeligt bryggers/baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler, teknik rum og udgang til carport. Fra gangen er der desuden adgang til "villaens hjerte" det lyse og venlige køkken/alrum med loft til kip og indbygget spisekammer, god spiseplads og udgang til det store solrige terrasse. Fra opholdsstueafdelingen er der ligeledes udgang til delvist overdækkede terrasseanlæg. Fra alrummet er der adgang til forældreafdeling med walk-inn, soveværelse og badeværelse med brus.

I forbindelse med villaen er der er integreret carport, isoleret og integreret depotrum/værksted i boligkvalitet (ikke med i boligareal). Derudover er der ligeledes 12 kvm udhus/væksted som er opført i år 2021. Haven er anlagt med græs og en rigtig stort terrasse med gode solmuligheder og lækroge. Der er ligeledes flisebelagt indkørsel.

Villaens placering på grunden har givet rigtig god mulighed for, at få glæde af den fulde grundstørrelse med mange læ- og solkroge rundt i haven, hvor man helt ugenert kan nyde solen dagen lang. Her er virkelig en lækker villa med et lækkert materiale valg til en rigtig god pris - da det vil være langt dyre at bygge et tilsvarende hus i dag.

Kontakt

Søren Kjeldsen

Nybolig Langeland A/S
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6251 3710
Mobil. 3059 5364
SOK@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.748
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.650
Netto ekskl. ejerudgift 9.936
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 30/01 kl. 10:00 - 17:00

    Krogsbjergvej 15, Long. Sand, 5900 Rudkøbing

    395.000

    Villa | 3 vær. | 75 m2

  • Åbent hus: søn 30/01 kl. 10:00 - 17:00

    Nørrebro 173, 5900 Rudkøbing

    995.000

    Villa | 3 vær. | 89/54 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 17:00

    Nørrebro 199, 5900 Rudkøbing

    1.885.000

    Villa | 11 vær. | 271/137 m2

  • Strandgade 6, 5900 Rudkøbing

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Lønkildevej 13, Lindelse, 5900 Rudkøbing

    495.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Banevej 12, Illebølle, 5900 Rudkøbing

    795.000

    Villa | 5 vær. | 138/78 m2

  • NY PRIS

    Kildemosevej 9, Illebølle, 5900 Rudkøbing

    398.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 17:00

    Blandebjerg 17, Haugbølle, 5900 Rudkøbing

    445.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 17:00

    Sødalsvej 8, Illebølle, 5900 Rudkøbing

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 213/6 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Langeland Kommune

INDBYGGERE

12.491

GRUNDSKYLD

24,570‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.662 kr./md.
Børnehave 2.322 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.