HELÅR/FRITID - Usædvanlig smuk og velindrettet villa med nærmest malerisk udsigt, beliggende på lukket vej i det særdeles attraktive Kirkegårdskvarter. I kommer til at bo i gåafstand til både den gamle smukke bymidte og den hyggelige badeanstalt, og med fredskoven og stranden som naboer har i direkte adgang til de skønneste gå- eller løbeture. Institutioner, skoler og de mange indkøbsmuligheder ligger også i gå- eller cykelafstand fra villaen, og vil I til Svendborgs bymidte er der kun 18 km. Her på Rue Villavej møder I en helt igennem indflytningsklar villa, med en funktionel planløsning, der fungerer perfekt uanset hvor i livet man befinder sig. Der er ikke bopælspligt, så ejendommen kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbrug.

Nuværende ejer har nænsomt renoveret boligen og udenomsarealer med respekt for villaens oprindelige karakter, bl.a. med nyt haveanlæg, efterisolering, renovering af de smukke vinduer og døre, således at vi i dag kan byde på en skøn og unik bolig med alt det, der hører med, bl.a. med højt til loftet, afhøvlede trægulve, høje paneler mm.

Indretning: Hall med trappe til 1. sal, værelse/stue, mellemgang hvorfra, der er passage til hyggeligt spisekøkken, nedgang til kælder og adgang til smuk spisestue med høje indbyggede reoler og udgang til haven via den smukke havedør. Stueetagen rummer desuden ekstra opholdsstue. 1. sal rummer: repos med adgang til toilet, 3 gode værelser samt henrivende soveværelse med indbyggede skabe og dragende udsigt ud over vådområdet ved Vejlen.
Den høje og tørre kælder er indrettet med vaskerum med fjernvarmeinstallation, 2 gode rum samt pænt badeværelse med brus. I såvel stueetage samt på 1. sal er der klargjort til indretning af ekstra badeværelse, såfremt man måtte have behov herfor.

I forbindelse med villaen er der dobbelt garage på 49 kvm med elporte, ladestander mm. Perfekt opført i samme stil som villaen. Det smukke haveanlæg, der er svært at beskrive og som bør opleves, er lavet i 2021 af lokal anlægsgartner efter havearkitekts anvisninger. Udover det smukke orangeri er der er højbede, frugttræer i espalier og adskellige gode sol- og lækroge hvor sommerdage- og aftener kan nyde helt ugenert.

Hvis I lige som vi er helt betaget, af denne smukke villa, der ikke kan undgå at gå i hjertet på jer, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning af denne sjældent udbudte perle.