Fakta om boligen

Villa

3.795.000

Boligareal: 292 m²

Stue/Værelser: 4/5

Kælderstørrelse: 159 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1925

Grundstørrelse: 2615 m²

Energimærke:

Energiberegner

Herskabelig villa beliggende midt i Rudkøbing

HELÅR/FRITID - Drømmer du om at bo i en herskabelig villa midt i Rudkøbing by, er her en særdeles præsentabel og harmonisk ejendom. Ejendommen er opført i år 1925 som Overlægebolig for læge der var på Rudkøbing sygehus. Ejendommen byder på alt hvad man forbinder med en herskabsbolig. Bl.a. præsentabel hall, høje paneler, højt til loftet naturligvis med stukke og høje paneler samt plankegulve.

Nuværende ejer har renoveret ejendommen med respekt for ejendommens alder og probationer, og fik i år 2017 prisen for Bedste Bevaringsprojekt af Bevaringsforeningen for Langeland og Strynø.

Indenfor er ejendommen også moderniseret med bl.a. lækkert køkken alrum samt klassiske badeværelser, så man stadig oplever en Historisk ejendom som er moderniseret til det 21 år hundrede.

På 1. salen er der en flot stor repos, hvor der er flot udsigt til hallen, 4 gavlværelser samt master bedroom med walk-in. Lækkert badeværelse med klassiske fliser samt dobbelt bruser og lækkert sanitet.

I stueetagen er der vindfang inden man kommer til hallen, herfra er der adgang til wc, samt bibliotek, Tv-stue, opholdsstue med udgang til stor terrasse hvorfra der er flot udsigt til haven og fontænen. Lækkert køkken alrum med god plads i køkkenet og direkte forbindelse til spiseafdelingen. Fra køkkenet er der udgang til baggården.

Der er fuld kælder under ejendommen, som naturligvis her højloftet, her er vaskerum, samt flere disponible rum, vinkælder, wc. rum som kan genetableres, sylterum.

Haven vender mod syd og er lukket og ligger ugeneret i forhold til naboerne.

Ejendommen ligger få minutters gang til busforbindelser til Svendborg samt få minutters gang til Rudkøbing bymidte.