Klavsebøllevej 18, Klavsebølle 5953 Tranekær

HELÅR/FRITID - Velkommen til Klavsebøllevej og til den charmerende landejendom “Toftegård” – smukt placeret midt i den langelandske natur.

Ejendommen ligger fredeligt omgivet af åbne landskaber og er opført i klassisk stil med tre sammenhængende længer og et fritliggende stuehus, som tilsammen danner en idyllisk og stemningsfuld gårdsplads, hvor ro og landlig charme går hånd i hånd.
Haven er noget helt særligt. Fra terrassen kan I nyde udsigten over farverige blomsterbede, den hyggelige havedam og de mange gamle træer, der giver haven karakter og sjæl. Bag haven fortsætter grunden op mod en lille granskov, hvorfra man fra det hyggelige havehus kan opleve nogle af de smukkeste solnedgange over Langelandsbæltet.

Stuehuset fremstår klassisk og indbydende i gule sten med rødt tegltag. Boligen rummer 221 velindrettede kvadratmeter og opvarmes via varmepumpe, hvilket giver en økonomisk drift. Indenfor mødes man af en lys og velholdt bolig med smukke plankegulve, synligt bindingsværk i køkkenet og en charmerende historisk brændeovn, der skaber en særlig atmosfære.

Fra den centrale entré/hall fordeler boligen sig harmonisk i stueplan til to rummelige stuer, et stort køkken-alrum, to badeværelser samt tre gode værelser. Hertil kommer bryggers, depotrum og baggang. På førstesalen finder I en repos samt et ekstra værelse.

Ejendommen byder samtidig på et væld af muligheder. I den ene længe er der indrettet en stor lejlighed med flotte plankegulve og køkken (ikke godkendt). En anden længe rummer en stor maskinhal, mens den tredje længe tilbyder særdeles gode opbevaringsmuligheder. I alt får I hele 690 m² udebygninger, hvilket giver rig mulighed for både hobby, erhverv eller andre kreative projekter.

Her bor I naturskønt og fredeligt på landet, samtidig med at hverdagen er bekvem. Tullebølle ligger blot få minutter væk med bager, dagligvarebutik og et aktivt foreningsliv.
Derudover er både strand og skov inden for kort afstand.

Kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning af denne skønne ejendom, der helt sikkert ikke vil skuffe jer.