• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig have med masser af lys og plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

A.L. Johansens Vej 15 6000 Kolding

Villa, 141 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.484
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 17 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 736 m²
  • Liggetid 130 dage
  • Prishistorik -7,2%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 17 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 736 m²
  • Liggetid 130 dage
  • Prishistorik -7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig have med masser af lys og plads
  2. 2
    Tæt på skole, indkøb mm
  3. 3
    Børnevenlige omgivelser

Villa med beboelig underetage og super beliggenhed!

I nr 15 på den rolige villavej, A.L. Johansens Vej, tager vi i dag et nærmere kig på denne charmerende villa, der gennemgik en flot renovering i 2018 af stueetagen og imponerer med en god kælder samt en beliggenhed tæt på byens goder.

Villaen ligger tilbagetrukket fra gadelarm og trafikerede omgivelser, og der er et venligt og godt naboskab i kvarteret, hvilket er helt ideelt for børnefamilien, der her får en tryg og sikker base at slå sig ned på. Den børnevenlige beliggenhed udmærker sig også ved at ligge i kort gåafstand til skole, en stor udendørs legeplads med boldbaner mv.. Rundt om hjørnet ligger Haderslevvej og huser flere dagligvarebutikker og spisesteder, som sikrer jer alt, hvad I har brug for i hverdagen. Skulle I trænge til at udskifte de rolige omgivelser, så ligger Kolding bare en smuttur på cykel herfra, og der er nem adgang til motorvejen, som hurtigt tager jer omkring i landet.

Den hvidpudsede villa fordeler sig over to etager, inklusiv en super underetager, der er godkendt til beboelse. Her er der indrettet et badeværelse og tre store værelser, der giver rig plads til familielivet eller parret. I 2018 blev stueplanen istandsat med bl.a. Ny el, vinduer og døre, og der er lagt

fibernet og installeret kabel tv. Der er kvalitetselementer i køkkenet, hvilket fremtræder flot og nutidigt med en kombination af træfacader og hvide facader, veludnyttet bordplads og alle hårde hvidevarer. I samme omfang er der indrettet et badeværelse med bruseniche og et værelse, der eksempelvis kan anvendes som forældresoveværelse, og så kan familiens yngste få underetagen for sig selv. Afslutningsvis får I en stor stue som samlingspunkt, hvor I kan indrette jer med spiseafdeling og sofamøblementer. Herfra er der direkte udgang til en dejlig udestue med store vinduespartier, hvor I kan nyde udsigten over haven, uanset hvordan vejret arter sig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.484

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.520
Netto ekskl. ejerudgift 4.748
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder