• Facade bolig
  • Facade havesiden
  • Baghave
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Dagligstue
  • Gang
  • Forældresoveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Baghave
  • Område
  • Facade bolig
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk familieplanløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade bolig
  • Facade havesiden
  • Baghave
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Dagligstue
  • Gang
  • Forældresoveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Baghave
  • Område
  • Facade bolig
  • Plantegning
  • Plantegning

Brombærvænget 6 6000 Kolding

Villa, 143 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.254
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke C
  • Grundstr. 738 m²
  • Liggetid 83 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
    • Energimærke C
    • Grundstr. 738 m²
    • Liggetid 83 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk familieplanløsning
  2. 2
    Godt efterisoleret – billig i varme
  3. 3
    Stor nyere carport og skur fra 2012

Løbende istandsat familievilla med skøn planløsning, solrig have og tryg beliggenhed

På Brombærvænget 6 i Vonsild er der lagt i ovnen til lidt af et familieeventyr; her kan I simpelthen få "hele pakken" og mere til – både den ønskede planløsning med plads til store og små, de dejlige lyse opholdsrum med plads til gæster, den skønneste have til sjov og leg samt – ej at forglemme – den bedste beliggenhed i en lukket lomme, lige ved siden af legepladsen og med kort gåafstand til indkøb, skole og pasningstilbud.

Så bliver det simpelthen ikke meget bedre, vel?

Ejendommen fra 1978 står rigtig flot frem på adressen med en rød murstensfacade og nyrenoverede gavle fra 2016, som både er blevet istandsat med vedligeholdelsesfri fibercement og desuden er blevet ekstra efterisoleret – en kvalitet, der i dén grad kan mærkes på varmeregningen, som er blevet rekordlav. Her er det værd at nævne, at ejendommen opvarmes ved fjernvarme, og som en lille tillægsbemærkning kan vi også fortælle, at der selvfølgelig er indlagt fibernet.

I forbindelse med istandsættelsen af gavlene blev der i 2016 også udskiftet vinduer på hele overetagen af ejendommen, mens vinduer og døre i stueniveau blev fornyet i 2013. Dette rimer alt sammen på et sundt og godt hus, hvilket også er tilfældet, så lad os åbne hoveddøren og kigge nærmere på den hyggelige bolig:

Planløsningen i stueetagen byder på en dejlig rummelig entré med trapper op til førstesalen og med direkte adgang til et nyere gæstetoilet med gulvvarme. Herfra går turen ind i husets centrale nerve, nemlig den dejligt store, lyse og sydvendte vinkelstue, som har lyse laminatgulve og et stort glasparti direkte mod syd, hvorfra der også er udgang til haven og den sydlige del af terrassen med garanti for masser af soltimer. Fra stuen går turen videre ud i det fine spisekøkken, som let kan åbnes, således I får ét samlet køkken-alrum. Til slut smelter køkken sammen med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og skabsplads – et rum, der ligeledes fungerer som husets anden hovedindgang.

Via trapperne fortsætter rundvisningen ovenpå, hvor pladsen er utrolig veludnyttet og hele familien kan bo samlet. Her finder I nemlig hele fire gode værelser, alle med faste/indbyggede skabe, samt et stort badeværelse med lyse fliser, hvor I selv kan vælge imellem et hurtigt brusebad eller et dejligt afslappende karbad under vinduespartiet.

Omkring ejendommen slynger sig en dejlig have, som er godt vokset op og derfor ligger dejlig roligt og ugeneret. Der er anlagt terrasser mod både syd og vest, og så er der masser af plads til ungernes legefaciliteter såvel som til husstandens "gartner", da haven også byder på køkkenhave, krydderurtehøjbed og drivhus med vinplante.

Huset ligger på en rolig lukket lomme uden gennemkørende trafik, men med bussen kørende lige nede for enden af vejen. Der er gode stisystemer rundt i Vonsild, og I bor da også kun et par minutter fra både skole, dagtilbud og Brugs. Der er ca. 400 meter til et smukt skovstykke og en naturskøn ådal, og så kan I køre til Kolding og motorvejen på få minutter!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.254

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.140
Netto ekskl. ejerudgift 7.125
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jane Roager

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder