• Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  •  
Skøn udsigt over fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Plantegning

Fjordskrænten 13 6000 Kolding

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.341
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1108 m²
  • Liggetid 282 dage
  • Prishistorik -3,5%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1985
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1108 m²
    • Liggetid 282 dage
    • Prishistorik -3,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn udsigt over fjorden
  2. 2
    150 m2 og 34 m2 garage
  3. 3
    Villa med plads til hele familien

LÆKKER VILLA MED SKØN UDSIGT TIL FJORDEN

Med sin overdådige udsigt over Kolding Fjord ligger denne villa på Fjordskrænten 13 og leder efter en familie der søger nye rammer. Her får du 150 m2 med blandt andet fire værelser til at kunne rumme den store familie.

Villaen er bygget i 1985, og både indvendigt og udvendigt er det flot vedligeholdt. Det bedste ved at bo tæt på fjorden er udsigten. Her kan man fra den sydvendte terrasse betragte bølgeskvulpene og de små lystbåde der sejler rundt på må og få, alt imens man nyder sommersolen. Om aftenen kan grillen startes og måltidet kan efterfølgende nydes på den overdækkede terrasse alt imens mørket sænker sig. Der er desuden både værksted og garage på 34 m2til familiens køretøj.

Først træder vi ind på de blanke fliser i entréen, hvorfra der er adgang til et værelse, stuen og det første badeværelse, der har separat bruseafsnit, opbevaringsplads, og dør til værelse nummer to. I stuerne er rummet oplyst af de store vinduer mod terrassen, og gulvet er, ligesom de fleste andre i huset af nyere dato. I køkkenet står træbordpladen i flot kontrast til de hvide skabe, og middagene kan indtages ved spisebordet, som der fint er plads til. En dør fører ind til børneafdelingen med to værelser og et badeværelse, og sidst har vi et bryggers med direkte udgang.

Her har du under 200 meter til nærmeste dagligvarebutik, og med Kolding centrum kun 2 km væk er du tæt på alt hvad byen kan tilbyde. Skoler og børn2ehaver ligger også i kort afstand, og her er endda flere at vælge imellem så man kan finde det bedste alternativ. Ved fjorden er der de smukkeste muligheder for gåture på de stille villaveje, og nede ved lystbådehavnen er det oplagt at holde et lille pitstop ved kajen. E20 ligger kun 6 minutters kørsel fra hoveddøren, så man nemt og bekvemt kan bevæge sig rundt til alle hjørner af Danmark.

Et lækkert hus der venter på jer!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 421
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 430
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.341

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.491
Netto ekskl. ejerudgift 10.495
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: