• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  
140 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Henrik Rantzaus Vej 22 6000 Kolding

Villa, 102 m2

Kontantpris 1.465.000 Ejerudgift pr. md.2.008
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 704 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik -8,2%
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 704 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik -8,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    140 etagemeter
  2. 2
    Gåafstand til indkøb, skoler og dagsinstitutioner
  3. 3
    15 min. kørsel til centrum

Skøn og velholdt villa tæt ved Geografisk Have med tag fra 2011

På Henrik Rantzaus Vej 22 i det hyggelige Kolding, ligger denne skønne villa placeret. Villaen kan dateres tilbage til 1950, men fremstår yderst velholdt og præsentabel. Huset omkranses af en stor have med en pergola med rig mulighed for at nyde en kop kaffe, når vejret byder sig.

Huset byder indenfor til 140 etagemeter, der fordeler sig på henholdsvis stueplan og kælder. Man bydes velkommen i den fine fordelingsentré der rummer plads til alt overtøjet. Herfra er der adgang til husets nerve, der må siges at være det lyse rum med gennemgående trægulve, der byder på både stue og køkken. Selve køkkenet er et Vordingborg Køkken opført i 2012 og indeholder alt i hårde hvidevarer. Herfra kan man både holde gang i gryderne og være med i samtalen i stuen. Stueafdelingen har god plads til både spise- og sofaarrangement. Her er desuden et nydeligt lysindfald fra vinduespartierne, der bidrager til den hyggelige atmosfære i rummet. Villaens to værelser er lyse og med god plads til at indrette efter behov. I kælderen kan man glædes ved et stort badeværelse med separat bruseniche. Kælderen er tilmed indrettet med to disponible rum med masser af plads til opbevaring eller andet. Alt i alt en indretning med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter et havehus, et redskabsrum, en carport og naturligvis den dejlige have.

Udover et skønt hus og en overkommelig have, får man også et skønt nærområde med gode muligheder. Boligen ligger placeret blot to minutter på cykel til nærmeste indkøb, så dagligdagens fornødenheder er hurtigt klaret. Huset er beliggende i gåafstand til to skoler samt to dagsinstitutioner, der bidrager til en nemmere hverdag. Nærområdet tilbyder også en masse skønne grønne områder, der ofte indbyder til en afstressende gåtur midt i den travle hverdag. Villaen er tilmed placeret tæt ved Geografisk Have, der er noget af en oplevelsespark med dets 2000 forskellige træer og buske. I området er der også gode muligheder for at børnene kan kælke løs om vinteren. I Kolding er der bestemt også rig mulighed for at shoppe, og huset ligger kun en køretur på 15 minutter fra Kolding Storcenter, der frister med 120 forretninger. Her er helt bestemt noget for enhver smag.

Her venter jer altså et dejligt hus med en skøn have, et attraktivt nærområde, for ej at glemme et godt naboskab.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldpromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 421
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 430
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.465.000
Ejerudgift pr. md. 2.008

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.560
Netto ekskl. ejerudgift 5.471
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

2630 0835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: