• Terrasse
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Flot istandsat villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Plantegning

Kingosvej 26 6000 Kolding

Villa | 89 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.094

Smukt istandsat villa i skønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 89 m²
Kælderstr.: 89 m²
Stue/Vær: 2/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1990
Energimærke:
Grundstr.: 873 m²
Prishistorik: -5,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot istandsat villa
2
178 velindrettede etagemeter
3
Skøn have med dejlig terrasse

Denne skønne villa har skabt glæde hos flere generationer. Villaen er opført af sælgers morfar i 1958, men nu er den klar til at en ny familie kan nyde de skønne rammer. Huset er renoveret med sans for at bevare de originale detaljer og samtidig opdateret og moderniseret med kvalitetsmaterialer – alt imens husets charme og ånd fortsat består. Derfor tager palisandervæggen i stuen sig flottere ud end nogensinde, de originale parketgulve fremtræder smukt, ligesom den skønne underetage nu også er kommet i spil med særdeles brugbare og velindrettede kvadratmeter. Udvendigt er huset i 2016/2017 blevet pudset og malet, så det fremstår flot og moderne.

Stueplan byder på køkken fra 2015 med egetræsparketgulv fra samme år, integrerede hårde hvidevarer og plads til et mindre spisebord. Villaens rummelige stuer er lyse og indbydende med originale flotte parketgulve, smuk og unik væg i palisander og udgang til den ca. 50 kvm flotte udsigtsterrasse. Soveværelset er lyst og indretningsvenligt med faste skabe samt direkte adgang til det pæne, lyse badeværelse med brus og gulvvarme. Dertil fin entré/gang med mageløse afrikanske sandstensklinker og smuk garderobe i teaktræ. Ydermere pænt gæstetoilet.

Underetagen, der er har en fin lofthøjde, blev fra 2015-17 totalrenoveret med oppudsede vægge og lofter. Desuden blev der lagt smukke italienske klinker overalt, ligesom der er installeret nye elementer i vaskerummet – tilmed med plads til vaskefaciliteter i en god arbejdshøjde.

Vinduer og døre blev skiftet i 2015/16 – nogle med lydisolerende glas.

Udendørs er haven lige så fantastisk, som husets indre. Her er en stor plæne med plads til leg og spas samt en skøn, solrig terrasse fra 2016 med udsigt over ådalen.

Kvarteret udgøres af lukkede villaveje og er beliggende med ådalen og dens skønne natur blandt nærmeste naboer. De øvrige beboere på vejen er rare, naboskabet er godt – og så er der sikker skolevej hen til Bakkeskolen, ligesom der er kort afstand til daginstitutioner samt hverdagens øvrige faciliteter.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.094
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097
Netto ekskl. ejerudgift 6.332
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovlundvej 59 6000 Kolding

    1.525.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.