• Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tagterrasse med 360º udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Samsøvej 2 A 6000 Kolding

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.2.743
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke A1
  • Grundstr. 100 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik -11,7%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke A1
  • Grundstr. 100 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik -11,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tagterrasse med 360º udsigt
  2. 2
    Vedligeholdelsesfrit inde og ude
  3. 3
    Tæt på naturen og dyrelivet

Lys villa med kæmpe tagterrasser

Helt unik villa på en naturskøn beliggenhed, omgivet af skov, på Drejens-halvøen. Sælger har selv fået opført villaen i 2011 med vægten lagt på, at huset både indvendigt og udvendigt skal være vedligeholdelsesfrit. Heller ikke havearbejde behøver du at bekymre dig om, da grunden primært tæller det bebyggede areal. Til gengæld kan ejendommen tilbyde noget, du ikke får ret mange steder. Her bor du nemlig omkranset af skovens grønt året rundt, og du vil opleve et dyreliv uden lige med alskens fugle og råvildt, der kigger ind ad dine vinduer. Villaen er herudover skabt med to store tagterrasser. Den ene i højde med trætoppene, mens den øverste giver dig en forrygende 360 graders udsigt over det smukke, omkringliggende landskab. Og forestil dig blot en nytårsaften på toppen af villaen med champagne og godt selskab.

Selv om beliggenheden føles fuldkommen uforstyrret, er du med syv km til Kolding Centrum ikke langt fra omverdenens liv og leben. Der er fra adressen gå- og cykelafstand til alt fra daginstitutioner og skole til indkøb og golfbanen. Det er let at komme på motorvejen, og vil du nyde det omgivende hav, kan du vandre ned til Kolding Fjord ad naturstier på få minutter.

Indvendigt er der tale om en bolig i flotte materialer og god kvalitet overalt. Som med de udvendige rammer, har sælger vægtet det slidstærke og vedligeholdelsesfrie. Her blandt andet med Pergo-gulve i høj kvalitet, der er gennemgående i opholdsrum og værelser. Der er gulvvarme overalt undtaget i køkken-alrummet. I det nederste niveau består de 150 kvm bolig af: Entré med lyse klinker og flot trætrappe til 1. sal. For enden af gangen finder du en stor stue med direkte udgang til en terrasse i jordhøjde. Også et stort soveværelse med skabsvæg og et ekstra værelse finder du her i stueplan, foruden et lækkert stort badeværelse med både kar og bruseniche. Og ikke mindst en stil, der med de lyse klinker og skabsinventaret fra Invita er gennemgående i boligen. 1. sal består af et stort, åbent opholdsmiljø, hvor de mørke nuancer i køkkenet står flot i det ellers meget lyse rum med glas fra gulv til loft langs hele den tilstødende tagterrasse. På 1. sal får du desuden et ekstra wc. Til boligen hører 1 carport med eget skur og 1 p-plads, derudover er fælles renovations- og cykelskur.

Unikt, naturskønt og lige til at flytte ind i!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.743

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.192
Netto ekskl. ejerudgift 9.633
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder