Solsortevej 39 6000 Kolding

Gennemført 1-plansvilla på 85 kvadratmeter med en central beliggenhed i det eftertragtede Fuglekvartér i Kolding. Ejendommen fra 1965 præsenterer sig i pæn, velholdt og indflytningsklar stand efter en omfattende opdatering inden for de seneste fire år. Boligens oprindelige tre værelser er blevet ændret til et ekstra rummeligt soveværelse samt et moderne, åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue flyder sammen. Det er let at genskabe de oprindelige værelser, hvis behovet opstår.

Planløsningen byder velkommen via en gang med pæn og praktiske skydedøre ind til soveværelset og køkkenet. Det stilrene køkken er indrettet med beige, grebsfrie elementer, en elegant trælamelvæg omkring det fritstående køleskab samt integreret ovn. Fra køkken-alrummet er der direkte åbning til stuen, som har et behageligt lysindfald fra store vinduespartier mod haven. En karakterfuld rå væg og et lyst rustikloft understreger rummets moderne udtryk. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med hvide fliser, ovnlys, bruseniche samt et nyere vaskemøbel med bordmonteret vask. Det store soveværelse har vægmonterede skydelåger og en mørk træbeklædt endevæg.

Udenfor venter en 613 kvadratmeter stor grund med en overskuelig og lukket have. Haven byder på en varieret beplantning med frugttræer, buske og græsplæne. I direkte forlængelse af huset finder du en delvist overdækket og afskærmet træterrasse samt et flisebelagt terrasseområde, der indbyder til udendørs ophold. Til ejendommen hører desuden en god carport på brolagt indkørsel samt en tidligere garage, der i dag er indrettet og benyttes som et funktionelt værksted med plads til opbevaring.

Beliggenheden i Fuglekvartéret er særdeles praktisk for hverdagen. Bussen stopper lige ved døren på Lærkevej, og dagligvareindkøb på Lidl klares på fire minutters gang. Familien har ligeledes nem adgang til pasning og uddannelse med otte minutters gang til Daginstitutionen Nordstjernen og 10 minutter til Realskole. Derudover nås den naturskønne Marielundskov på under ti minutter på cykel, hvilket giver hurtig adgang til grønne omgivelser.