• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Sauna
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Efterspurgt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Sauna
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Surkjær 11 , Bramdrupdam 6000 Kolding

Villa | 242 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.175.000 Ejerudgift pr. md.2.766

Lækker, velindrettet villa med pool og sauna.

Fakta om boligen
Boligareal: 242 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 858 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Efterspurgt kvarter
2
Velindrettet og indbydende ejendom
3
Skøn have med pool

Hjertelig velkommen til denne unikke, lyse og fuldstændig indflytningsklare ejendom med en skøn atmosfære. Villaen ligger på en blind vej i et dejligt kvarter med rare beboere, hvilket ifølge sælger udmønter sig i et rigtigt godt naboskab.

Omgivelserne er ugenerede, attraktive og trygge i det, man kalder for ”Det gamle Bramdrupdam”. Samtidigt er der ikke langt til hverdagens mange bekvemmeligheder, ligesom flere naturoplevelser venter bare en kort spadseretur fra huset.

Stueplan byder på velindrettet køkken i kirsebærtræ med nyt køleskab og kogeplade, og der er god plads til at tage familiens yngste med, når maden skal laves. I åben forbindelse med køkkenet ligger dagligstuen, som nemt kan indrettes med stort spisebord med plads til familie og venner samt plads til sofagruppen – mens brændeovnen sørger for varme og hyggestemning. Bag franske døre venter det som sælger i dag benytter som soveværelse, men som nemt kan etableres som en stue mere. Her kan bløde møbler placeres, herfra er der også adgang til den hyggelige udestue med udsigt over Troldhedestien.

Dertil godt værelse, pænt badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet.

I nedre plan venter bryggers med plads til vaskesøjle og integreret viktualierrum/vinrum samt et stort værelse med gulvvarme, der nemt kan indrettes som legerum til børnene eller hjemmekontor. Dertil to gode værelser, badeværelse, disp. rum med sauna, teknikrum – der bruges som tørrerum - og mellemgang til ejendommens have.

Netop haven er en sand oase med svømmebassin, omkransende terrasseområde og plæne. Her er ganske enkelt pragtfuldt at opholde sig, og i de varme måneder bliver poolen et tilløbsstykke for hele familien. Ydermere er pumpeanlægget bare et par år gammelt, så poolen, der måler 4x8 m. er nem at holde ren. Desuden byder haven på et fint anneks, der er isoleret og har installeret både varme og el.

Foran huset er der etableret gårdmiljø, parkering til flere biler samt garage.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Nybolig Kolding A/S
Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 7552 8033
Mobil. 2154 4440
HHL@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.766
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.476
Netto ekskl. ejerudgift 11.135
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Grundtvigsvej 15 6000 Kolding

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Fuglekongevej 4 6000 Kolding

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Lien 4 6000 Kolding

    3.395.000

    Villa | 7 vær. | 178 m2

  • Harevænget 10 6000 Kolding

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Ollerupvej 2 6000 Kolding

    3.349.000

    Villa | 7 vær. | 223 m2

  • Bøgevænget 3 6000 Kolding

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 250 m2

  • Ahornalle 8 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.