• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Sauna
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Efterspurgt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Sauna
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Surkjær 11 , Bramdrupdam 6000 Kolding

Villa | 242 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.175.000 Ejerudgift pr. md.2.866

Lækker, velindrettet villa med pool og sauna.

Fakta om boligen
Boligareal: 242 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 858 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Efterspurgt kvarter
2
Velindrettet og indbydende ejendom
3
Skøn have med pool

Hjertelig velkommen til denne unikke, lyse og fuldstændig indflytningsklare ejendom med en skøn atmosfære. Villaen ligger på en blind vej i et dejligt kvarter med rare beboere, hvilket ifølge sælger udmønter sig i et rigtigt godt naboskab.

Omgivelserne er ugenerede, attraktive og trygge i det, man kalder for ”Det gamle Bramdrupdam”. Samtidigt er der ikke langt til hverdagens mange bekvemmeligheder, ligesom flere naturoplevelser venter bare en kort spadseretur fra huset.

Stueplan byder på velindrettet køkken i kirsebærtræ med nyt køleskab og kogeplade, og der er god plads til at tage familiens yngste med, når maden skal laves. I åben forbindelse med køkkenet ligger dagligstuen, som nemt kan indrettes med stort spisebord med plads til familie og venner samt plads til sofagruppen – mens brændeovnen sørger for varme og hyggestemning. Bag franske døre venter det som sælger i dag benytter som soveværelse, men som nemt kan etableres som en stue mere. Her kan bløde møbler placeres, herfra er der også adgang til den hyggelige udestue med udsigt over Troldhedestien.

Dertil godt værelse, pænt badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet.

I nedre plan venter bryggers med plads til vaskesøjle og integreret viktualierrum/vinrum samt et stort værelse med gulvvarme, der nemt kan indrettes som legerum til børnene eller hjemmekontor. Dertil to gode værelser, badeværelse, disp. rum med sauna, teknikrum – der bruges som tørrerum - og mellemgang til ejendommens have.

Netop haven er en sand oase med svømmebassin, omkransende terrasseområde og plæne. Her er ganske enkelt pragtfuldt at opholde sig, og i de varme måneder bliver poolen et tilløbsstykke for hele familien. Ydermere er pumpeanlægget bare et par år gammelt, så poolen, der måler 4x8 m. er nem at holde ren. Desuden byder haven på et fint anneks, der er isoleret og har installeret både varme og el.

Foran huset er der etableret gårdmiljø, parkering til flere biler samt garage.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Nybolig Kolding A/S
Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Tlf. 7552 8033 Mobil. 2154 4440 HHL@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.866
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.864
Netto ekskl. ejerudgift 11.320
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Strandvejen 63 6000 Kolding

    3.450.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Hegnet 34 6000 Kolding

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Ny pris

    Havremarken 2 6000 Kolding

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Strynøvænget 52 6000 Kolding

    2.895.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Lerbjergvej 20 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Ahornalle 8 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.