Denne flotte villa fra 1929 er meget velholdt og renoveret med respekt for husets stil. I 2012 blev villaen hulmursisoleret og samme år blev der udskiftet vinduer mod vest. Derfor fremstår ejendommen moderne, velindrettet og fuldstændig indflytningsklar.
Villaen ligger på en børnevenlig villavej, der er lukket for gennemkørsel i et roligt kvarter i Kolding Syd, hvorfra der ikke er langt til hverdagens mange faciliteter herunder børnepasning, skole, indkøb og IBC. Villaen ligger ydermere nær Kolding Fjord, lystbådehavnen og Geografisk Have - og desuden når man centrum efter blot ni minutter på cyklen.
I stueplan venter et moderne køkken/alrum med god opbevaringsplads og fine muligheder for både madlavning og samvær. Herfra er der udgang til havens store, skønne terrasse samt åben forbindelse til den lyse, charmerende opholdsstue, der har fine radiatorskjulere under de brede vindueskarme, flot originalt trægulv og dejlige lysindfald. Dertil pænt gæstetoilet med ny sanitet fra 2020, bryggers samt baggang med skabsplads.
Fra den lyse, indbydende entré er der trappeløb til førstesal, som byder på tre indretningsvenlige værelser - de to med indbyggede skabe, alle med dejlige lysindfald og lyse originale trægulve. Dertil moderne badeværelse med grå gulvklinker, bruseniche og gulvvarme.
Udendørs venter en lukket og ugeneret have med en stor skøn terrasse lige uden for køkkenet samt en solterrasse i bunden af haven. Dertil plæne med æbletræer, gyngestativ samt godt værksted, redskabsrum og carport.
Ejendommens varmeforbrug for 2020 var på kr. 14.710,56,- - noget lavere end det beregnede i energimærket.
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk? Eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.
Få tips og inspiration her