• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Charmerende, velindrettet og velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Valmuevej 9 6000 Kolding

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.175

Skøn, familievenlig villa i Kolding Syd

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 9 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 530 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende, velindrettet og velholdt villa
2
Skønne opholdsrum og tre værelser
3
Ugeneret og enkel have

Denne flotte villa fra 1929 er meget velholdt og renoveret med respekt for husets stil. I 2012 blev villaen hulmursisoleret og samme år blev der udskiftet vinduer mod vest. Derfor fremstår ejendommen moderne, velindrettet og fuldstændig indflytningsklar.

Villaen ligger på en børnevenlig villavej, der er lukket for gennemkørsel i et roligt kvarter i Kolding Syd, hvorfra der ikke er langt til hverdagens mange faciliteter herunder børnepasning, skole, indkøb og IBC. Villaen ligger ydermere nær Kolding Fjord, lystbådehavnen og Geografisk Have - og desuden når man centrum efter blot ni minutter på cyklen.

I stueplan venter et moderne køkken/alrum med god opbevaringsplads og fine muligheder for både madlavning og samvær. Herfra er der udgang til havens store, skønne terrasse samt åben forbindelse til den lyse, charmerende opholdsstue, der har fine radiatorskjulere under de brede vindueskarme, flot originalt trægulv og dejlige lysindfald. Dertil pænt gæstetoilet med ny sanitet fra 2020, bryggers samt baggang med skabsplads.

Fra den lyse, indbydende entré er der trappeløb til førstesal, som byder på tre indretningsvenlige værelser - de to med indbyggede skabe, alle med dejlige lysindfald og lyse originale trægulve. Dertil moderne badeværelse med grå gulvklinker, bruseniche og gulvvarme.

Udendørs venter en lukket og ugeneret have med en stor skøn terrasse lige uden for køkkenet samt en solterrasse i bunden af haven. Dertil plæne med æbletræer, gyngestativ samt godt værksted, redskabsrum og carport.

Ejendommens varmeforbrug for 2020 var på kr. 14.710,56,- - noget lavere end det beregnede i energimærket.

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
Mobil. 7634 8921
mrq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.175
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.679
Netto ekskl. ejerudgift 9.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gramrolighed 5 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • NYHED

    Leck Fischers Vej 13 6000 Kolding

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Eltangvej 208 6000 Kolding

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Teglvænget 11 6000 Kolding

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Søndervang 28 6000 Kolding

    2.245.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Åbent hus: lør 24/04 kl. 10:45 - 11:45

    Piledamsvej 10 6000 Kolding

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Nakskovvej 22 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 159 m2

  • Munkevænget 221 6000 Kolding

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Læssøegade 55 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.