Ågårdvej 1G Vester Nebel, 6040 Egtved

Denne nydelige ejendom ligger for enden af en lukket stikvej, der er både fredelig og børnevenlig. Fra matriklen er der ikke langt til diverse faciliteter, herunder det lokale børnehus med integreret vuggestue og børnehave, som I når til fods, ligesom jeres børn kan gå til skole. Der er også kort afstand til den lokale dagligvarebutik - og så er der blot ti minutters kørsel til Kolding Storcenter, 14 minutter til midtbyen og ganske kort kørsel til motorvejen.
Natur er der også i rige mængder i det nære miljø, hvor I kan nyde udelivet ved Nørresø, Almind Å og Dons søerne samt i flere skønne skovområder.

Villaen, der er fra 2009, har ud over en veldisponeret rumfordeling og gulvvarme i stueplan også et lavt energiforbrug og energimærke B. Derudover er taget årligt blevet algebehandlet. I 2025 er netop installeret fjernvarme.

Indendørs kan I se frem til at nyde hverdag og familieliv i hjemmets skønne opholdsmiljø, hvor køkkenalrum og stue er integreret i et skønt rum. Gulvet og køkken er fra 2022, lysindfaldene er skønne, og så er der rigtig fine arbejdsbetingelser for familiens madsnedker. Fra det indbydende, lyse opholdsmiljø er der ydermere udgang til havens terrasse.

Stueplan rummer også nydeligt gæstetoilet, bryggers med plads til at installere vaskefaciliteter samt entré med garderobeskab samt trappe, der leder jer til førstesalen. Denne er indrettet med et dejligt soveværelse med skabsvæg, to gode, lyse børneværelser samt et nydeligt badeværelse med skabe, bruseniche og gulvvarme.

Udendørs byder haven på et skønt, sydvestvendt terrassemiljø, der ligger godt afskærmet mellem bolig og carport. I får også en dejlig plæne med orangeri, endnu en terrasse samt plads til legende børn.

Dertil carport med et godt integreret, isoleret skur.