• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Flot opdateret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Birke Alle 5 Vester Nebel, 6040 Egtved

Villa | 126 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.006

Flot opdateret familiehus og attraktivt nabolag

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 732 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot opdateret villa
2
Jf. Trefor kommer der fjernvarme i 2023.
3
Beliggende på lukket, børnevenligt vænge

Velkommen til denne flotte og moderniserede villa, der ligger særdeles attraktivt i naturrige Vester Nebel. På Birke Alle 5 kommer I til at bo i børnevenlige omgivelser i et roligt kvarter på et lukket vænge.

Fra villaen kan skolebørnene selv gå til skole. Har I mindre børn, er der også kort afstand den integrerede institution Børnegården, ligesom I hurtigt kan smutte over og handle i byens meget velassorterede Dagli'Brugs.
Og så skal vi huske at nævne idrætsforeningen, som er veldrevet og har sportsgrene til ung som gammel. Ydermere er landsbyen omgivet af skøn natur, som eksempelvis Donssøerne med et rigt dyreliv.

Selve boligen er flot moderniseret. Mahognivinduerne er fra 2008, solcelleanlægget fra 2012, mens de gennemgående akustikgulve og de hvide fronter i køkkenet er fra 2017.

Indendørs venter et pænt bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter i god arbejdshøjde - herfra er der adgang til det lyse, velindrettede spisekøkken, hvor der er god plads til at være fælles om madlavningen.

I får også en dejlig stor stue med brændeovn og et stort vestvendt vinduesparti, hvor terrassedøren leder jer ud til den overdækkede del af terrassen.

Husets tre børneværelser er indretningsvenlige og lyse, præcis som badeværelset der blev opfrisket i 2017 - her er både brus og gulvvarme. Dertil soveværelse med pænt med skabsplads og eget badeværelse - ligeledes med gulvvarme. I værelsesafdelingen er der også plads til at indrette hjemmekontor eller et hyggeligt tv-rum til familiens yngste i den rummelige fordelingsgang.

Udendørs er haven velanlagt med terrasse - i år er der lagt nye tagplader på den overdækkede del - højbed, drivhus/orangeri og plæne med god plads til ungernes leg. Dertil carport med indbygget redskabsrum.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.006
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.719
Netto ekskl. ejerudgift 7.721
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ørvigvej 88, 6040 Egtved

    1.700.000

    Villa | 6 vær. | 160/25 m2

  • Bakkevej 6, 6040 Egtved

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Bramdrupvej 140, Aagaard, 6040 Egtved

    1.400.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Bavnehøj 7, Vester Nebel, 6040 Egtved

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.544

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.592 kr./md.
Børnehave 1.937 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.